Wunderschöne Terrassenwohnung

1.250.000 €

Terrassenwohnung
Kauf
140 m² Fläche
4 Zimmer
Terrassenwohnung
Kauf
140 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
3
Toiletten
3
Stellplätze
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
120,00 m²
Nutzen
140,00 m²
Terrasse
19,30 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
156,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.26
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
1.250.000,00 €
Betriebskosten
340,00 €
Preis/m²
8.928,57 €
MWSt.
36,40 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2004
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.250.000

625.000

1.875.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

625.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

125.000

0

500.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 250.000

0

1.000.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

1180 Wien, Währing

Beschreibung

WAS WILL DER MENSCH MEHR?

Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich in Bestlage nahe der Pötzleinsdorfer Straße.

Die Wohnung wurde im Sommer 2024 generalsaniert und hochwertig ausgestattet wie z. B. Parkettboden, voll klimatisiert, Fenster 3-fach-Verglasung, Fußbodenheizung, Küchenanschlüsse vorbereitet, 3 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum, 20 m² Terrasse,...

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern zu lassen. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

Für weitere Informationen steht Ihnen Fr. Huemer unter 0664/103 1495 und elisabeth.huemer@bestreal.at gerne zur Verfügung.

Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail bekannt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 4
Mit Gäste-WC
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

BESTREAL® Immobilienconsulting GmbH

Elisabeth Huemer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.