Herrliche, sehr schicke und sehr sonnige Dachgeschosswohnung mit Terrasse im beliebten Unter St.Veit in Hietzing
495.000 €
Terrassenwohnung
Kauf
85 m² Fläche
3 Zimmer
Terrassenwohnung
Kauf
Kauf
85 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
85,00 m²
Terrasse
5,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
100,60 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Kosten
Kaufpreis
495.000,00 €
Betriebskosten
260,15 €
Preis/m²
5.823,53 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Beziehbar ab
sofort
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
Wohnen in Hietzing - Moderne, sehr sonnige Dachgeschosswohnung mit Terrasse in sehr guter Lage im sehr beliebten Unter St.Veit.
Die ruhige Lage ist attraktiv für Käufer/Innen die in der Stadt leben möchten und die Natur direkt vor der Haustüre genießen möchten.
Diese herrliche Terrassenwohnung befindet sich in einer sehr angenehmen Neubauliegenschaft in Unter St.Veit und bietet eine moderne, sehr hochwertige und innovative Ausstattung. Enthalten sind unter anderem elektrische Jalousien, ein hochwertiger Parkettboden, eine Gegensprechanlage, ein Waschmaschinenanschluss und einiges mehr. Das großzügige Raumkonzept ermöglicht ein herrliches, unkompliziertes Wohnen.
Diese traumhafte Wohnung besteht aus:
- einem großzügigen Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse - herrlicher Grünblick.
- eine bequeme Küche, vom Vorzimmer zu erreichen, mit Esstisch.
- ein sehr geräumiges Schlafzimmer.
- ein weiteres, sehr sonniges Zimmer.
- Badezimmer mit Badewanne/Dusche und dem mittig angeordneten Waschtisch.
- Abstellraum/Kellerabteil.
- Toilette.
- Vorraum.
Die innovative und energieeffiziente Haustechnik überzeugt mit einer modernen Hauszentralheizung in Kombination mit wirtschaftlichen Radiatoren. Für Saunaliebhaber gibt es einen gemeinsamen Saunabereich im Untergeschoß.
Beste Infrastruktur ist gegeben.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und gute Schulen.
Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Gastronomie sowie der Rote Berg, der Hügelpark und der Lainzer Tiergarten bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum verweilen ein.
Ebenso ausgezeichnet ist die öffentliche Verkehrsanbindung mit U4, Straßenbahn und Bus.
Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660 / 160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zur Verfügung.
Fotos und Pläne und Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
Vielen Dank.
Massivbauweise
Die ruhige Lage ist attraktiv für Käufer/Innen die in der Stadt leben möchten und die Natur direkt vor der Haustüre genießen möchten.
Diese herrliche Terrassenwohnung befindet sich in einer sehr angenehmen Neubauliegenschaft in Unter St.Veit und bietet eine moderne, sehr hochwertige und innovative Ausstattung. Enthalten sind unter anderem elektrische Jalousien, ein hochwertiger Parkettboden, eine Gegensprechanlage, ein Waschmaschinenanschluss und einiges mehr. Das großzügige Raumkonzept ermöglicht ein herrliches, unkompliziertes Wohnen.
Diese traumhafte Wohnung besteht aus:
- einem großzügigen Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse - herrlicher Grünblick.
- eine bequeme Küche, vom Vorzimmer zu erreichen, mit Esstisch.
- ein sehr geräumiges Schlafzimmer.
- ein weiteres, sehr sonniges Zimmer.
- Badezimmer mit Badewanne/Dusche und dem mittig angeordneten Waschtisch.
- Abstellraum/Kellerabteil.
- Toilette.
- Vorraum.
Die innovative und energieeffiziente Haustechnik überzeugt mit einer modernen Hauszentralheizung in Kombination mit wirtschaftlichen Radiatoren. Für Saunaliebhaber gibt es einen gemeinsamen Saunabereich im Untergeschoß.
Beste Infrastruktur ist gegeben.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und gute Schulen.
Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Gastronomie sowie der Rote Berg, der Hügelpark und der Lainzer Tiergarten bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum verweilen ein.
Ebenso ausgezeichnet ist die öffentliche Verkehrsanbindung mit U4, Straßenbahn und Bus.
Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660 / 160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zur Verfügung.
Fotos und Pläne und Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
Vielen Dank.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 100.6 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C |
Massivbauweise
Anbieter
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