Familien-Wohnung mit großer Terrasse| Bezugsfertig & Provisionsfrei!
543.500 €
Terrassenwohnung
Kauf
86 m² Fläche
3,5 Zimmer
Terrassenwohnung
Kauf
Kauf
86 m²
Fläche
Fläche
3,5
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3.5
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Terrassen
1
Lifte
1
Flächen
Wohnen
85,54 m²
Terrasse
65,06 m²
Energie
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
69,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.49
Klasse fGEE
C
Kosten
Kaufpreis
543.500,00 €
Preis/m²
6.353,75 €
Provision
Hinweis: Provisionsfrei für den Käufer!
Eckdaten
Baujahr
1887
Beziehbar ab
SOFORT BEZUGSFERTIG
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
Lassen Sie Ihre Träume wahr werden, erwerben Sie diese großzügige Wohnung als preiswerten Investmenthit und gestalten Sie die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen.
Zum Verkauf steht diese geschmackvolle Terrassenwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 85,54 m2 + einer 65,06 m2 großen Terrasse in einem im Jahr 1990 renovierten Altbau mit DG-Aufbau.
Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großflächiges Wohnzimmer, sowie zwei Schlafzimmer, eines der Schlafzimmer ist mit einem Schrankraum ausgestattet, ein Badezimmer mit Dusche, einem separaten WC, einer praktischen Küchenecke, sowie einem hellen Vorraum und einem Abstellraum.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und steht ab sofort zur Verfügung und kann sowohl zur Eigennutzung oder Neuvermietung (MRG Vollanwendung) genutzt werden. Auch Airbnb Vermietung ist erlaubt.
Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für weiter Fragen und Besichtigungen zur Verfügung!
Etage: 1, Wohnungsnummer: 03
Durch die nahe Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden, die Innenstadt ist in 15 Min gut öffentlich erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Meidlinger Markt mit tollen Restaurants und kulinarischer Vielfalt. Zusätzlich dazu befinden sich in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale.
Die nahegelegene Haydnpark, und Steinbauerpark, laden zum Entspannen, spazieren und spielen ein.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 und U6 - Station Längenfeldgasse
Busse: 12A und 59A
Straßenbahnen: Linie 6, 18, 62, und die Badner Bahn
SOMMERAKTION! Nutzen Sie jetzt die einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich einen KAUFPREISNACHLASS von 3% !!
+ 67 m2 Dachterrasse
+ 3.2 m Raumhöhe
+ Fliesenboden
+ Fußbodenheizung
+ Einbauküche
+ großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
+ 2 Schlafzimmer
+ Abstellräume
*Die Sommeraktion gilt ausschließlich für eingehende Kaufangebote (ohne Finanzierungsvorbehalt) bis 10.09.2025
NUR FÜR KURZE ZEIT! *
Ausstattungskategorie: GEHOBEN
Badewanne
Boden: Fliesen
Zum Verkauf steht diese geschmackvolle Terrassenwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 85,54 m2 + einer 65,06 m2 großen Terrasse in einem im Jahr 1990 renovierten Altbau mit DG-Aufbau.
Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großflächiges Wohnzimmer, sowie zwei Schlafzimmer, eines der Schlafzimmer ist mit einem Schrankraum ausgestattet, ein Badezimmer mit Dusche, einem separaten WC, einer praktischen Küchenecke, sowie einem hellen Vorraum und einem Abstellraum.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und steht ab sofort zur Verfügung und kann sowohl zur Eigennutzung oder Neuvermietung (MRG Vollanwendung) genutzt werden. Auch Airbnb Vermietung ist erlaubt.
Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für weiter Fragen und Besichtigungen zur Verfügung!
Etage: 1, Wohnungsnummer: 03
Durch die nahe Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden, die Innenstadt ist in 15 Min gut öffentlich erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Meidlinger Markt mit tollen Restaurants und kulinarischer Vielfalt. Zusätzlich dazu befinden sich in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale.
Die nahegelegene Haydnpark, und Steinbauerpark, laden zum Entspannen, spazieren und spielen ein.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 und U6 - Station Längenfeldgasse
Busse: 12A und 59A
Straßenbahnen: Linie 6, 18, 62, und die Badner Bahn
SOMMERAKTION! Nutzen Sie jetzt die einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich einen KAUFPREISNACHLASS von 3% !!
+ 67 m2 Dachterrasse
+ 3.2 m Raumhöhe
+ Fliesenboden
+ Fußbodenheizung
+ Einbauküche
+ großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
+ 2 Schlafzimmer
+ Abstellräume
*Die Sommeraktion gilt ausschließlich für eingehende Kaufangebote (ohne Finanzierungsvorbehalt) bis 10.09.2025
NUR FÜR KURZE ZEIT! *
Ausstattungskategorie: GEHOBEN
Badewanne
Boden: Fliesen
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