Kompakte Büroräume in zentraler Lage von Wieselburg
646 €
Produktion
Miete
43 m² Fläche
Produktion
Miete
Miete
43 m²
Fläche
Fläche
Flächen
Nutzen
43,00 m²
Energie
Heizwärmebedarf
187,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.98
Kosten
Mietpreis
646,00 €
Betriebskosten
130,00 €
Kaution
2.000,00 €
Provision
3 % zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)
Eckdaten
Beziehbar ab
März 2025
Beschreibung
Zur Vermietung stehen zwei separate Büroräume in der Neubaugasse 1a, 3250 Wieselburg. Die Einheiten befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und liegen direkt rechts vom Eingangsbereich. Die beiden Räume verfügen gemeinsam über eine Fläche von ca. 43 m² und eignen sich ideal für Einzelunternehmer, Start-ups, Beratungsdienste oder kleine Bürogemeinschaften.
Die Räume sind hell, gut belichtet und funktional geschnitten. Die Räume sind sofort verfügbar und können nach Bedarf eingerichtet oder angepasst werden.
Wieselburg ist eine dynamisch wachsende Stadt mit starker Wirtschaftsstruktur und guter Infrastruktur. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die B25 ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Autobahnauffahrt Ybbs/Wieselburg (A1 Westautobahn), wodurch sowohl St. Pölten als auch Linz rasch erreichbar sind.
Die Lage eignet sich ideal für Betriebe, die eine zentrale Position mit guter Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter suchen.
Die Räumlichkeiten sind mit Stromanschlüssen ausgestattet, die Stromversorgung erfolgt über einen separaten Subzähler. Die Heizkostenabrechnung erfolgt entweder über einen Gaszähler oder nach Quadratmetern. Zusätzlich ist eine Wasserenthärtungsanlage vorhanden, die den Betrieb nachhaltig unterstützt. Vor dem Gebäude stehen KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Eine E-Tankstelle mit 22 kW ist ebenfalls vorhanden und kann mitgenutzt werden.
Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.
Mit Gäste-WC
Letzte Modernisierung: 2000
Boden: Kunststoff
Boden: Estrich
Die Räume sind hell, gut belichtet und funktional geschnitten. Die Räume sind sofort verfügbar und können nach Bedarf eingerichtet oder angepasst werden.
Wieselburg ist eine dynamisch wachsende Stadt mit starker Wirtschaftsstruktur und guter Infrastruktur. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die B25 ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Autobahnauffahrt Ybbs/Wieselburg (A1 Westautobahn), wodurch sowohl St. Pölten als auch Linz rasch erreichbar sind.
Die Lage eignet sich ideal für Betriebe, die eine zentrale Position mit guter Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter suchen.
Die Räumlichkeiten sind mit Stromanschlüssen ausgestattet, die Stromversorgung erfolgt über einen separaten Subzähler. Die Heizkostenabrechnung erfolgt entweder über einen Gaszähler oder nach Quadratmetern. Zusätzlich ist eine Wasserenthärtungsanlage vorhanden, die den Betrieb nachhaltig unterstützt. Vor dem Gebäude stehen KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Eine E-Tankstelle mit 22 kW ist ebenfalls vorhanden und kann mitgenutzt werden.
Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.
Mit Gäste-WC
Letzte Modernisierung: 2000
Boden: Kunststoff
Boden: Estrich
Anbieter
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