"BETRIEBSBAUGRUND – IM HERZEN VON LIESING"
1.600.000 €
Produktion
Kauf
2.725 m² Fläche
Produktion
Kauf
Kauf
2.725 m²
Fläche
Fläche
Flächen
Nutzen
200,00 m²
Grund
2.725,00 m²
Kosten
Kaufpreis
1.600.000,00 €
Preis/m²
8.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Beziehbar ab
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Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
"Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage mit ausgezeichneter Anbindung"
In unmittelbarer Nähe zur Breitenfurterstraße, direkt an der Südbahnstraße in der Lastenstraße / Ecke Rudolf-Waisenhorn-Gasse, gelangt ein vielseitig nutzbares Betriebsbaugrundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in einem dynamisch wachsenden, gemischt genutzten Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Widmung & Bebauung:
• Bauland – Gemischtes Baugebiet / Betriebsbaugebiet
• Bauklasse I, geschlossene Bauweise
• Sonderbestimmung BB1: Ermöglicht die Unterbrechung der geschlossenen Bauweise – bietet somit flexible Bebauungsmöglichkeiten für betriebliche Nutzungen
Anschlüsse:
• Strom- und Wasseranschluss bereits vorhanden
• Schmutz- und Regenwasserkanal in der Lastenstraße verlegt (noch nicht angeschlossen)
Hervorragende Verkehrsanbindung:
• Nur wenige Meter zur Bushaltestelle Breitenfurterstraße
• 200 m zum S-Bahnhof Liesing (inkl. Frachtenbahnhof)
• ca. 3 km zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten: Inzersdorf, Vösendorf, B17, A21, A2, A23, S1 u.v.m.
Umgebung & Infrastruktur:
Die Nachbarschaft ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Gewerbebetrieben, Handelsflächen, Büros, Wohnanlagen, Garagen und zahlreichen Einzelhandelsgeschäften – ein ideales Umfeld für Unternehmen, die zentrale Lage und gute Erreichbarkeit schätzen.
Kaufpreis: € 1.600.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
In unmittelbarer Nähe zur Breitenfurterstraße, direkt an der Südbahnstraße in der Lastenstraße / Ecke Rudolf-Waisenhorn-Gasse, gelangt ein vielseitig nutzbares Betriebsbaugrundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in einem dynamisch wachsenden, gemischt genutzten Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Widmung & Bebauung:
• Bauland – Gemischtes Baugebiet / Betriebsbaugebiet
• Bauklasse I, geschlossene Bauweise
• Sonderbestimmung BB1: Ermöglicht die Unterbrechung der geschlossenen Bauweise – bietet somit flexible Bebauungsmöglichkeiten für betriebliche Nutzungen
Anschlüsse:
• Strom- und Wasseranschluss bereits vorhanden
• Schmutz- und Regenwasserkanal in der Lastenstraße verlegt (noch nicht angeschlossen)
Hervorragende Verkehrsanbindung:
• Nur wenige Meter zur Bushaltestelle Breitenfurterstraße
• 200 m zum S-Bahnhof Liesing (inkl. Frachtenbahnhof)
• ca. 3 km zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten: Inzersdorf, Vösendorf, B17, A21, A2, A23, S1 u.v.m.
Umgebung & Infrastruktur:
Die Nachbarschaft ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Gewerbebetrieben, Handelsflächen, Büros, Wohnanlagen, Garagen und zahlreichen Einzelhandelsgeschäften – ein ideales Umfeld für Unternehmen, die zentrale Lage und gute Erreichbarkeit schätzen.
Kaufpreis: € 1.600.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Anbieter
RE/MAX Wien-Donaustadt - Donau-City-Immobilien Fetscher&Partner GmbH&Co KG
Andrea Eisner
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