168 m² Penthouse in bester Innenstadtlage! Feine Ausstattung + PP inkl.!

2.677 €

Penthouse
Miete
168 m² Fläche
4,5 Zimmer
Penthouse
Miete
168 m²
Fläche
4,5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4.5
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
2
Balkone
2
Terrassen
1
Stellplätze
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
168,00 m²
Balkon
9,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
181,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E

Kosten

Mietpreis
2.676,56 €
Betriebskosten
610,20 €
MWSt.
187,85 €
Kaution
9.000,00 €

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Lage

Bischofstraße 15, 4020 Linz

Beschreibung

Feines Penthouse in Bestlage! 360° Rundgang online!

Zurückgesetzt vom geschäftigen Treiben der Linzer Innenstadt liegt diese großzügige Dachgeschosswohnung nahe dem Mariendom. Über einen Innenhof mit altem Baumbestand begehbar, verbindet sich City-Flair mit dem perfekten Rückzugsort im Herzen von Linz.

Auf ca. 168 m² Wohnfläche finden Sie auf einer Ebene eine großzügige Aufteilung und hervorragende Ausstattung - hochwertige Teilmöblierung inklusive. Der Aufzug bringt Sie dabei direkt in die Wohnung. Als Highlight genießen Sie gemütliche Stunden auf dem Balkon mit Domblick.
Ein Parkplatz im Innenhof der Liegenschaft ist ebenfalls inkludiert.

Ausstattungshighlights:

- Mit dem Aufzug direkt und barrierefrei in die Wohnung
- Klimatisiert im Wohn- und Schlafbereich
- Kamin im Wohnzimmer
- Ca. 20 m² großes Wellness-Bad mit Whirlwanne, Sauna, Walk-In Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Balkon
- Hochwertig teilmöbliert mit Küche, Einbauschränken etc. - daher rasch beziehbar!
- PKW-Abstellplatz im Innenhof (mit Schranke abgesperrt)
- Große Fensterfront mit Blick zum Dom

Raumaufteilung:

- Empfang Aufzug/Diele
- Küche mit Speis
- Wohn-Essbereich mit ca. 50 m² und Zugang zum Balkon
- Flur mit Einbauschränken
- Zimmer 2+3 (aktuell als großes offenes Zimmer gestaltet - kann aber leicht in 2 Zimmer geteilt werden)
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Sauna, Whirlwanne, Dusche und WC
- Kleiner Balkon

Die Kosten für die Heizung via Fernwärme sind bereits in den Betriebskosten inkludiert.

Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zu kontaktieren. Unser Herr Roman Dirisamer, MBA steht Ihnen unter +43 664 88786860 gerne zur Verfügung!
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1878,51 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 282,94 zzgl 10% USt.
Heizkosten 129,14 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 120 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 265,97
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Gesamtbetrag 2676,56
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Heizwärmebedarf:181.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Anbieter

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Roman Dirisamer, MBA

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