168 m² Penthouse in bester Innenstadtlage! Feine Ausstattung + PP inkl.!
2.677 €
Penthouse
Miete
168 m² Fläche
4,5 Zimmer
Penthouse
Miete
Miete
168 m²
Fläche
Fläche
4,5
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
4.5
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
2
Balkone
2
Terrassen
1
Stellplätze
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
168,00 m²
Balkon
9,00 m²
Energie
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
181,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Kosten
Mietpreis
2.676,56 €
Betriebskosten
610,20 €
MWSt.
187,85 €
Kaution
9.000,00 €
Eckdaten
Beziehbar ab
sofort
Beschreibung
Feines Penthouse in Bestlage! 360° Rundgang online!
Zurückgesetzt vom geschäftigen Treiben der Linzer Innenstadt liegt diese großzügige Dachgeschosswohnung nahe dem Mariendom. Über einen Innenhof mit altem Baumbestand begehbar, verbindet sich City-Flair mit dem perfekten Rückzugsort im Herzen von Linz.
Auf ca. 168 m² Wohnfläche finden Sie auf einer Ebene eine großzügige Aufteilung und hervorragende Ausstattung - hochwertige Teilmöblierung inklusive. Der Aufzug bringt Sie dabei direkt in die Wohnung. Als Highlight genießen Sie gemütliche Stunden auf dem Balkon mit Domblick.
Ein Parkplatz im Innenhof der Liegenschaft ist ebenfalls inkludiert.
Ausstattungshighlights:
- Mit dem Aufzug direkt und barrierefrei in die Wohnung
- Klimatisiert im Wohn- und Schlafbereich
- Kamin im Wohnzimmer
- Ca. 20 m² großes Wellness-Bad mit Whirlwanne, Sauna, Walk-In Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Balkon
- Hochwertig teilmöbliert mit Küche, Einbauschränken etc. - daher rasch beziehbar!
- PKW-Abstellplatz im Innenhof (mit Schranke abgesperrt)
- Große Fensterfront mit Blick zum Dom
Raumaufteilung:
- Empfang Aufzug/Diele
- Küche mit Speis
- Wohn-Essbereich mit ca. 50 m² und Zugang zum Balkon
- Flur mit Einbauschränken
- Zimmer 2+3 (aktuell als großes offenes Zimmer gestaltet - kann aber leicht in 2 Zimmer geteilt werden)
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Sauna, Whirlwanne, Dusche und WC
- Kleiner Balkon
Die Kosten für die Heizung via Fernwärme sind bereits in den Betriebskosten inkludiert.
Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zu kontaktieren. Unser Herr Roman Dirisamer, MBA steht Ihnen unter +43 664 88786860 gerne zur Verfügung!
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Zurückgesetzt vom geschäftigen Treiben der Linzer Innenstadt liegt diese großzügige Dachgeschosswohnung nahe dem Mariendom. Über einen Innenhof mit altem Baumbestand begehbar, verbindet sich City-Flair mit dem perfekten Rückzugsort im Herzen von Linz.
Auf ca. 168 m² Wohnfläche finden Sie auf einer Ebene eine großzügige Aufteilung und hervorragende Ausstattung - hochwertige Teilmöblierung inklusive. Der Aufzug bringt Sie dabei direkt in die Wohnung. Als Highlight genießen Sie gemütliche Stunden auf dem Balkon mit Domblick.
Ein Parkplatz im Innenhof der Liegenschaft ist ebenfalls inkludiert.
Ausstattungshighlights:
- Mit dem Aufzug direkt und barrierefrei in die Wohnung
- Klimatisiert im Wohn- und Schlafbereich
- Kamin im Wohnzimmer
- Ca. 20 m² großes Wellness-Bad mit Whirlwanne, Sauna, Walk-In Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Balkon
- Hochwertig teilmöbliert mit Küche, Einbauschränken etc. - daher rasch beziehbar!
- PKW-Abstellplatz im Innenhof (mit Schranke abgesperrt)
- Große Fensterfront mit Blick zum Dom
Raumaufteilung:
- Empfang Aufzug/Diele
- Küche mit Speis
- Wohn-Essbereich mit ca. 50 m² und Zugang zum Balkon
- Flur mit Einbauschränken
- Zimmer 2+3 (aktuell als großes offenes Zimmer gestaltet - kann aber leicht in 2 Zimmer geteilt werden)
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Sauna, Whirlwanne, Dusche und WC
- Kleiner Balkon
Die Kosten für die Heizung via Fernwärme sind bereits in den Betriebskosten inkludiert.
Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zu kontaktieren. Unser Herr Roman Dirisamer, MBA steht Ihnen unter +43 664 88786860 gerne zur Verfügung!
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Miete | € | 1878,51 | zzgl 10% USt. |
Betriebskosten | € | 282,94 | zzgl 10% USt. |
Heizkosten | € | 129,14 | zzgl 20% USt. |
Autoabstellplatz | € | 120 | zzgl 20% USt. |
Umsatzsteuer | € | 265,97 | |
------------------------------------------------------------------ | |||
Gesamtbetrag | € | 2676,56 |
------------------------------------------------------------------ | |||
Heizwärmebedarf: | 181.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | E |
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Anbieter
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