LETZTE EINHEIT: Doppelhaus in Gunskirchen inkl. Wärmepumpe und weiteren Extras

451.534 €

Niedrigenergiehaus
Kauf
365 m² Fläche
4 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
365 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
2
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
107,00 m²
Grund
365,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
45,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
451.534,00 €
Preis/m²
4.219,94 €

Eckdaten

Baujahr
2023
Beziehbar ab
2025

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

451.534

226.000

677.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

226.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

45.000

0

181.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 90.000

0

361.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

4623 Gunskirchen

Beschreibung

Zum Verkauf stehen 4 Doppelhaushälften. Das Objekt wird in massiver Baumeisterqualität errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107m². Die Grundstücke haben eine Fläche von 365m² bis 402m² . Die Garten sind sonnig ausgerichtet. Bei der Raumaufteilung wurde hoher Wert auf die natürliche Belichtung gelegt. Bei einem Kauf vor Baubeginn kann die Raumaufteilung noch nach Ihren Wünschen geändert werden.

Die perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten sowie schneller Autobahnanbindung und Schulen zeichnen die Lage dieses Projektes aus.

In den jeweiligen Gesamtkaufpreisen ist der Grundanteil für das jeweilige TOP, 2 KFZ Stellplätze am Grundanteil und die schlüsselfertige Doppelhaushälfte samt Fundamentplatte enthalten.

DOPPELHAUS

TOP 1

ca. 388 m² Gfl

107m² Wfl

VERKAUFT

DOPPELHAUS

TOP 2

ca. 372 m² Gfl

107m² Wfl

VERKAUFT

DOPPELHAUS

TOP 3

ca. 402 m² Gfl

107m² Wfl

VERKAUFT

DOPPELHAUS

TOP 4

ca. 365 m² Gfl

107m² Wfl

EUR 446.539,--

Zum Verkauf stehen 4 Doppelhaushälften. Das Objekt wird in massiver Baumeisterqualität errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107m². Diese kann durch einen Dachraumausbau auf ca. 162m² vergrößert werden. Die Grundstücke haben eine Fläche von 365m² bis 402m² . Die Garten sind sonnig ausgerichtet. Bei der Raumaufteilung wurde hoher Wert auf die natürliche Belichtung gelegt. Bei einem Kauf vor Baubeginn kann die Raumaufteilung noch nach Ihren Wünschen geändert werden. Der Baubeginn soll im Sommer 2022 stattfinden.

Die perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten sowie schneller Autobahnanbindung und Schulen zeichnen die Lage dieses Projektes aus.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Anbieter

Trend Immotreuhand GmbH

Michael Trajceski, MBA MPA akad. IM

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.