Nähe Zentrum: Doppelhaus mit idyllischer Gartenterrasse

592.000 €

Niedrigenergiehaus
Kauf
200 m² Fläche
5,5 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
200 m²
Fläche
5,5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5.5
Bäder
1
Toiletten
2
Terrassen
2
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
142,62 m²
Nutzen
200,00 m²
Garten
80,00 m²
Terrasse
40,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
37,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.62
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
592.000,00 €
Preis/m²
4.150,89 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2002
Beziehbar ab
n.V.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

592.000

296.000

888.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

296.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

59.000

0

237.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 118.000

0

474.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

3500 Krems an der Donau

Beschreibung

Krems-Zentrum | Doppelhaushälfte | Baujahr etwa 2002 | Wohnnutzfläche ca. 143m² | vollunterkellert | großzügiger Wohnbereich mit Ausgang Terrasse und Aussenbereich | insgesamt 4 Schlafräume in den Obergeschossen | 1 Schlafzimmer mit Schrankraum | Schlafzimmer/Atelier im 2. OG mit Ausgang auf Dachterrasse | Badezimmer im 1. OG mit Eckwanne, Dusche sowie WC | separates WC im EG | Fernwärme + Schwedenofen | Photovoltaikanlage | Doppelcarport | allgemeiner Radraum | gute Infrastruktur | Krems/Landstraße in wenigen Gehminuten erreichbar

Kaufpreis: VB € 592.000,- (inkl. ca € 44.000,- WBF-Darlehen)

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KONTAKT: 0660/6008002 - Sonja Pirker

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Kuttenberger Makler GmbH

Sonja Pirker

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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