Die Nachhaltig ausgestattete Wohnhausanlage von VIVA HETZENDORF wird mittels umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage am Dach mit Wärme versorgt und für die Energiewende fit gemacht. Alle vertikalen Fenster, Terrassen- und Balkontüren werden mit 3-Scheiben-Isolierverglasung ausgestattet. Zur Verschattung erhalten Fenster und Fenstertüren außenliegende, elektrisch bedienbare Raffstores.

DAS PROJEKT

Zukunftsfittes Wohnhaus in ruhiger Wohnlage mit hervorragenden Dämmwerten und grüner Gebäudetechnik.

14 Eigentumswohnungen und 9 Tiefgaragenstellplätze.

Die Tops verfügen gartenseitig über bodentiefe Fenster und schöne Outdoor-Bereiche wie Gärten, Balkone und Terrassen.

DIE AUSSTATTUNG

In Bädern und WCs dominieren großformatiges Feinsteinzeug, Thermostat-Armaturen, superflache Duschtassen mit Echtglas-Trennwänden oder Komfort-Badewannen. Dazu gibt es elegante Deckenspots, elektrische Handtuchheizkörper und großflächige Kristallspiegel, fliesenbündig verlegt.

Die Wohnräume und Schlafräume werden mit einem edlen Eichenparkett versehen.

Provisionsfrei direkt vom Bauträger !

www.viva-hetzendorf.at

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

sales@boe.at

EG
Top 2: 65,96 m² 541.100,00 € aktiv

1. Etage
Top 4: 72,45 m² 526.800,00 € aktiv
Top 7: 48,06 m² 369.600,00 € aktiv

1. DG
Top 12: 52,7 m² 484.800,00 € aktiv
Top 13: 91,32 m² 853.700,00 € aktiv
Top 14: 79,23 m² 698.700,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <100m
Klinik <1.450m
Krankenhaus <1.325m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <375m
Universität <2.550m
Höhere Schule <2.875m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.300m

Sonstige
Geldautomat <950m
Bank <950m
Post <950m
Polizei <950m

Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <2.125m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.225m
Autobahnanschluss <2.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anzahl Etagen: 4

Das Projekt VIVA HETZENDORF liegt in einer der ruhigen Wohnstraßen des 12. Wiener Gemeindebezirks rund um das Schloss Hetzendorf und ist hinsichtlich Wohnqualität, Lage und Anmutung ideal für jene Personen, die den entspannten Lebensstil dieses Stadtteils zu schätzen wissen. Dieser verfügt insbesondere entlang der Hetzendorfer Straße über eine gewachsene, sehr gute Nahversorger-Infrastruktur, bestehend aus Trafik, Apotheke, mehreren Gesundheitseinrichtungen und diversen Läden des täglichen Bedarfs. Highlights sind neben Schulen und verschiedenen Restaurants, das nur 5 Gehminuten entfernte Hietzinger Bad sowie die Nähe zur Klinik Hietzing, Schönbrunn und dem prächtigen Schlosspark.