Ideal aufgeteilte 3-Zimmerwohnung in schöner Siedlung!

439 €

Mietwohnung
Miete
56 m² Fläche
3 Zimmer
Mietwohnung
Miete
56 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
56,30 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
93,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.35
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
438,53 €
Betriebskosten
161,90 €
MWSt.
39,87 €
Kaution
1.315,59 €
Kaution Info
1.315,59
Provision
Provisionsfrei!

Eckdaten

Beziehbar ab
01.10.2025

Lage

Lewaldstraße 20, 8793 Trofaiach

Beschreibung

Trofaiach / Lewaldstraße 20 / Top 03

Diese ideal und praktisch aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine rund 53m² große Wohnfläche. Es erwarten Sie: Vorzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und Tageslichtfenster. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und ein Kfz-Abstellplatz kann optional angemietet werden.

Miete inkl. Betriebskosten, Kabel TV und USt. € 438,53 (zuzüglich Heizung und Strom).
Kaution: € 1.315,59

Die Wohnung wird befristet auf drei oder wahlweise auf fünf Jahre vermietet und steht ab sofort zur Verfügung.

  • Wohnunterstützung nach Einkommen möglich
  • Familienfreundlicher Grundriss
  • Freundliche, helle und preiswerte Wohnung
  • Schöne Siedlungslage mit Spielplätzen und Grünflächen
  • Keine Provision

Lage: Die Siedlung liegt ideal und das Zentrum mit Apotheke, Ärzten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Schule und Kindergarten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Rund um den Erzberg/Präbichl gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie im direkten Umfeld die schönen Wander- und Radwege.

Wir freuen uns auf Sie!

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <500m
Krankenhaus <8.275m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Universität <8.275m
Kindergarten <700m
Höhere Schule <8.400m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <775m
Einkaufszentrum <8.725m

Sonstige
Geldautomat <550m
Bank <550m
Post <625m
Polizei <625m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <6.125m
Flughafen <6.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Wohnungsnummer: 3

In schöner & grüner Siedlung mit guter Verkehrsanbindung unweit vom Zentrum gelegen

Hinweis zur Kaution: 1.315,59 €
Dusche
Massivbauweise

Boden: Kunststoff

Boden: Parkett

Anbieter

WAG Wohnungsanlagen GmbH

Team Trofaiach

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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