Erstbezug nach Sanierung! Ansprechende Wohnung im Grünen - hell und freundlich!

414 €

Mietwohnung
Miete
38 m² Fläche
1 Zimmer
Mietwohnung
Miete
38 m²
Fläche
1
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1

Flächen

Wohnen
37,71 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
61,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.88
Klasse fGEE
B

Kosten

Mietpreis
414,35 €
Betriebskosten
115,58 €
MWSt.
37,67 €
Kaution
1.243,05 €
Kaution Info
1.243,05
Provision
Provisionsfrei!

Eckdaten

Baujahr
1957
Beziehbar ab
01.08.2025

Lage

Am Platz 3, 8793 Trofaiach

Beschreibung

Trofaiach / Am Platz 3 / Top 5

Diese schöne, kompakte und neu sanierte Wohnung in zentrumsnaher, sonniger Siedlungslage steht ab sofort und unbefristet zur Verfügung!

  • Monatliche Miete inkl. Betriebskosten und USt.: € 414,35 (zuzüglich Heizung und Strom nach Verbrauch).
  • Einmalige Kaution € 1.243,05

Die Wohnung ist aufgeteilt in: Vorzimmer, Küche, Wohnschlafraum, Badezimmer mit Dusche und WC.

Das Kabel-TV ist bereits bei der Miete inkludiert. Im Kellerbereich befindet sich ein zugeordnetes Kellerabteil und ein Trockenraum. Ein Parkplatz ist reserviert und kann bei Bedarf optional angemietet werden.

  • Unbefristeter Mietvertrag
  • Gute Verkehrsanbindung
  • Sanierte Wohnung mit neuem Badezimmer
  • Wohnunterstützung möglich
  • Zentrumsnahe Lage

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <650m
Apotheke <850m
Krankenhaus <8.650m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Universität <8.650m
Kindergarten <1.050m
Höhere Schule <8.800m

Nahversorgung
Supermarkt <850m
Bäckerei <1.050m
Einkaufszentrum <9.125m

Sonstige
Geldautomat <925m
Bank <925m
Post <975m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <7.250m
Bahnhof <5.800m
Flughafen <6.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Wohnungsnummer: 05

In herrlicher Grünlage unweit vom Zentrum gelegen

Hinweis zur Kaution: 1243,05
Dusche
Massivbauweise

Boden: Kunststoff

Anbieter

WAG Wohnungsanlagen GmbH

Team Trofaiach

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