Trofaiach / Reichensteinstraße 14 / EG / Top 01

Wundervolle, lichtdurchflutete und familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss!

Die Wohnung erstreckt sich mit ihrer rund 67m² großen Wohnfläche über drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bieten. Der grüne Ausblick aus den Fenstern lässt Sie die Natur hautnah erleben und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und die Ruhe genießen. Es erwarten Sie: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC und Vorzimmer.

• Miete inkl. Betriebskosten und USt.: 540,46 € zuzüglich Heizung und Strom
• Kaution: € 1.621,38

Raumaufteilung: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC und Vorzimmer. Die Wohnung befindet sich in der Sanierung, kann ab sofort besichtigt werden und gelangt ab 01.09.2025 oder nach Absprache unbefristet zur Vermietung. Die Wohnung wird leer, ohne Möbel und ohne Kücheneinrichtung vermietet. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet und bei Bedarf kann optional ein KfZ-Abstellplatz angemietet werden.

Lage: Die Lage der Immobilie ist ein weiterer Pluspunkt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Auch Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass Sie immer bestens versorgt sind. Wohnen in grüner urbaner Umgebung mit Zentrumsnähe!

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <525m
Apotheke <750m
Krankenhaus <8.575m

Kinder & Schulen
Schule <650m
Universität <8.600m
Kindergarten <950m
Höhere Schule <8.725m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <925m
Einkaufszentrum <9.050m

Sonstige
Geldautomat <800m
Bank <800m
Post <850m
Polizei <900m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <7.150m
Bahnhof <5.925m
Flughafen <6.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wohnungsnummer: 1

Diese charmante Wohnung in der Reichensteinstraße 8793 Trofaiach bietet Ihnen eine ideale Lage im Herzen der Steiermark. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie Busverbindungen, ein gemütliches Café, Schulen und Kindergärten. Auch Arzt, Apotheke und Supermarkt sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des Zentrums mit Bäckerei, Geldautomat, Bank und Post. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig – ein perfekter Ort für Familien und Pendler!

Hinweis zur Kaution: 1.621,38 €
Dusche
Letzte Modernisierung: 2025
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Kunststoff