Erstbezugswohnung nach Sanierung! Attraktive - familienfreundliche 3-Zimmerwohnung!

617 €

Mietwohnung
Miete
65 m² Fläche
3 Zimmer
Mietwohnung
Miete
65 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
65,40 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
67,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.91
Klasse fGEE
B

Kosten

Mietpreis
616,99 €
Betriebskosten
190,84 €
MWSt.
56,09 €
Kaution
1.850,97 €
Kaution Info
1.850,97
Provision
Provisionsfrei!

Eckdaten

Beziehbar ab
01.08.2025

Lage

Reitingstraße 6, 8793 Trofaiach

Beschreibung

Trofaiach / Reitingstraße 6 / Top 3

Diese komplett sanierte und praktisch aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine rund 65m² große Wohnfläche und gelangt unbefristet ab 01.08.2025 zur Vermietung.

Es erwarten Sie: Vorzimmer, Küchenbereich mit Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, großes Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und Tageslichtfenster. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und ein Kfz-Abstellplatz kann optional angemietet werden.

Miete inkl. Betriebskosten und USt.: € 616,99 (zuzüglich Heizung und Strom).
Kaution: € 1.850,97

  • Wohnunterstützung nach Einkommen möglich
  • Familienfreundlicher Grundriss
  • Erstbezug nach Sanierung
  • Freundliche und helle Wohnung
  • Schöne Siedlungslage mit Spielplätzen und Grünflächen

Lage: Die Siedlung liegt ideal und das Zentrum mit Apotheke, Ärzten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Schule und Kindergarten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Am Erzberg/Präbichl gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie im direkten Umfeld die schönen Wander- und Radwege.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <600m
Krankenhaus <8.375m

Kinder & Schulen
Schule <525m
Universität <8.375m
Kindergarten <800m
Höhere Schule <8.525m

Nahversorgung
Supermarkt <600m
Bäckerei <825m
Einkaufszentrum <8.850m

Sonstige
Geldautomat <650m
Bank <650m
Post <725m
Polizei <725m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <7.075m
Bahnhof <6.050m
Flughafen <6.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Wohnungsnummer: 3

In schöner & grüner Siedlung unweit vom Zentrum gelegen

Hinweis zur Kaution: 1.850,97 €
Dusche
Massivbauweise

Boden: Kunststoff

Boden: Parkett

Anbieter

WAG Wohnungsanlagen GmbH

Team Trofaiach

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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