445 €

Mietwohnung
Miete
52 m² Fläche
2,5 Zimmer
Mietwohnung
Miete
52 m²
Fläche
2,5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2.5
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
52,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
42,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.89
Klasse fGEE
B

Kosten

Mietpreis
444,77 €
Betriebskosten
131,08 €
MWSt.
40,44 €
Kaution
1.334,31 €
Kaution Info
1.334,31
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Eckdaten

Beziehbar ab
01.09.2025

Lage

Sebekstraße, 4400 Steyr

Beschreibung

Steyr / Münichholz / Sebekstraße 21

In der charmanten Gegend von Steyr Münichholz erwartet Sie eine praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und stilvolle Gestaltung überzeugt.

Highlights/Besonderheiten:

  • großzügige Küche mit ausreichend Platz für eine Essgelegenheit
  • zwei weitere Räume, die sich als Wohn- oder Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum eignen
  • modernes Badezimmer mit gemütlicher Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
  • Vorraum mit praktischem Grundriss für mehr Verstauungsmöglichkeiten
  • Kellerabteil inklusive

Umgebung:
Die Lage der Wohnung ist ideal, um das Leben in Steyr in vollen Zügen zu genießen. Mit einer guten Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof sind Sie immer bestens angebunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie z.B. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte. Für die Bildung Ihrer Kinder stehen Ihnen sowohl Universitäten als auch Höhere Schulen zur Verfügung. Und für ausgiebige Shoppingtouren bietet das nahegelegene Einkaufszentrum alles, was das Herz begehrt.

Mietkonditionen
Miete und Betriebskosten inkl. Mwst.: € 444,77 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)

Kaution: € 1.334,31

Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!
Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAG OHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet. Eine mögliche Ablöse kann aber gerne mit dem derzeitigen Mieter vereinbart werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Hinweis zur Kaution: 1.334,31 €
Badewanne
Massivbauweise

Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Keller)

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Boden: Parkett

Anbieter

WAG Wohnungsanlagen GmbH

Team Steyr

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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