Derzeit in SANIERUNG: sehr attraktive und ansprechende Wohnung in wunderschöner Grünlage! Tolle Raumaufteilung für äußerst flexible Nutzungsmöglichkeiten! 1A-Infrastruktur wird geboten!

573 €

Mietwohnung
Miete
68 m² Fläche
3 Zimmer
Mietwohnung
Miete
68 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
67,90 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
41,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Mietpreis
572,69 €
Betriebskosten
163,55 €
MWSt.
52,07 €
Kaution
1.718,04 €
Kaution Info
1.718,04
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Eckdaten

Beziehbar ab
29.07.2025

Lage

Sebekstraße, 4400 Steyr

Beschreibung

Steyr / Münichholz / Sebekstraße 13

Helle und freundliche Wohnung in sehr schöner und ruhiger Grünlage.

Highlights/Besonderheiten:

  • Flexible Wohn- oder Essküche mit großen hellen Fenster
  • Badezimmer mit Fenster und platzsparender Dusche
  • Sehr praktische Raumaufteilung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
  • Herrliche Grünlage in einem ruhigen Siedlungsgebiet
  • Kellerabteil inklusive

Umgebung:
Nahegelegene Bus- und Bahnverbindungen sorgen für eine hervorragende Infrastruktur und garantieren bequeme und schnelle Mobilität! Zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Friseure, Restaurants, Bildungseinrichtungen (z.B. Kindergarten, Volksschule, Berufsschule, …), Gasthäuser, Cafés etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vielfältige Freizeiteinrichtungen darunter Fitnessstudios, Tennisplätze, Schwimmbäder und Naherholungsgebiete in und um Steyr bieten unzählige Möglichkeiten zur aktiven Erholung und Freizeitgestaltung. Hier werden keine Wünsche offen gelassen!

Mietkonditionen
Miete und Betriebskosten inkl. Mwst.: € 572,68 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)

Kaution: € 1.718,04

Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!
Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAG OHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet. Unter Umständen können vom Vormieter Möbel abgelöst werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <3.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2

Hinweis zur Kaution: 1.718,04 €

Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: vorhanden
TV Kabel: vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: vorhanden
Fernwärme: vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden


Letzte Modernisierung: 2025
Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Keller)

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Boden: Parkett

Anbieter

WAG Wohnungsanlagen GmbH

Team Steyr

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