Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Stadt Linz!

Diese charmante Wohnung im Herzen von 4040 Linz bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch einen Lebensstil, der Komfort und Bequemlichkeit vereint. Mit einer großzügigen Fläche von 35 m² und zwei hellen, einladenden Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder als Investitionsobjekt.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen lässt. Genießen Sie die frische Luft und den Blick auf die Umgebung von Ihrer eigenen Loggia aus – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen oder den Morgenkaffee zu genießen.

Ein Stellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, was den Komfort und die Erreichbarkeit Ihrer neuen Wohnung zusätzlich erhöht. Die zentrale Lage in Linz ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe zu finden. Ob Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule oder Universität – alles ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch Supermärkte und Bäckereien sind in der Nähe, sodass Sie Ihre Einkäufe schnell und unkompliziert erledigen können.

Die Wohnung ist mit einer modernen Zentralheizung und Fernwärme ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgt, während der Personenaufzug den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert.

Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Wohnung zu einem idealen Standort für Pendler. Ob Bus oder Straßenbahn – Sie erreichen schnell und unkompliziert alle wichtigen Punkte der Stadt. Zudem ist der Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit ermöglicht.

Für nur 619,29 € Miete pro Monat können Sie diese lichtdurchflutete Wohnung mit all ihren Vorzügen Ihr Eigen nennen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Wohnangebot in Linz. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <450m
Apotheke <400m
Krankenhaus <3.050m
Klinik <3.275m

Kinder & Schulen
Kindergarten <375m
Schule <325m
Universität <575m
Höhere Schule <3.300m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.525m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <675m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <300m
Bahnhof <3.700m
Autobahnanschluss <275m
Flughafen <3.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap