Wenn DIE LAGE entscheidet....

ANMELDUNG ZUM BESICHTIGUNGSTERMIN am Dienstag 05.08.25 um 17.00 Uhr ab sofort möglich - ANMELDUNG per E-MAIL: office@jukl.at
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Linz/Urfahr(AUBERG): Diese perfekt aufgeteilte ca. 42 m2 Mietwohnung befindet sich am beliebten Urfahraner Auberg im vierten Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in begehrter, verkehrsberuhigter Siedlungslage.

Die hervorragend auf die Sonnenseite situierte Wohnung bietet vom großzügigen Balkon (ca. 7 m²) aus Perspektive der Linksseite einen teilweisen Linz-Blick sowie aus Perpektive der Rechtsseite einen fantastischen Ausblick auf den Pöstlingberg.

EINE KOMPLETT AUSGESTATTETE KÜCHE WIRD VON DER VERMIETERSEITE -OHNE AUFPREIS- ZUR VERFÜGUNG GESTELLT

Die ausgezeichnete Raumaufteilung lässt keine (Wohn)wünsche offen:

-Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon
-Schlafzimmer
-Badezimmer / WC

Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

Die mtl. Miete inkl BK,MwSt. beträgt € 713,42 ,- (Miete € 597,37, BK brutto € 116,05)

Die monatlichen Heiz- und Warmwasserkosten werden mtl. akontiert mit € 35,80 vorgeschrieben (Nicht in den o.a. BK enthalten)

Kaution: € 2.000,-

Wir handeln ausschließlich im Auftrag des Vermieters und sind nicht als Doppelmakler tätig. Dies bedeutet, dass wir mit Ihnen kein Vertragsverhältnis eingehen und gemäß § 17a Maklergesetz keine Provisionsvereinbarung schließen.

BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.