Diese charmante Wohnung in der 1. Etage verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 110 m². Sie befindet sich in einem stilvollen Altbau und teilt das Gebäude lediglich mit einem Geschäftslokal – hier genießen Sie ruhiges Wohnen ohne direkte Nachbarn.

✔ Moderne Einbauküche – bereits integriert und ab Einzug nutzbar
✔ Großzügiger Wohnbereich – viel Platz zur individuellen Gestaltung Ihrer Wohlfühloase
✔ Balkon zum Innenhof – ein ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt
✔ Gas-Zentralheizung – zuverlässige Wärme für höchsten Wohnkomfort
✔ Geräumiges Badezimmer – mit Badewanne und zwei Waschbecken

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

Die Wohnung liegt in bester Innenstadtlage und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar – für eine hohe Lebensqualität in Ihrem neuen Zuhause.

📌 Miete:

• Hauptmietzins: 320,75 €

• Betriebskosten: 237,60 €

• Gesamtmiete: 858,35 € (exkl. Heiz- und Stromkosten)

📌 Erforderliche Unterlagen:

• Lohnnachweise der letzten drei Monate

• Meldezettel

• Reisedokument

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.