63m² Mietwohnung in Gmünd für 693€ monatlich inkl. Betriebskosten

693 €

Mietwohnung
Miete
63 m² Fläche
2 Zimmer
Mietwohnung
Miete
63 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
63,11 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Mietpreis
693,12 €
Betriebskosten
144,15 €
MWSt.
63,02 €
Kaution
2.100,00 €
Kaution Info
2.100,00
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Eckdaten

Beziehbar ab
01.01.2025

Lage

3950 Gmünd

Beschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Gmünd

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 63m² befindet sich in der Stadtgemeinde Gmünd im niederösterreichischen Waldviertel. Die zentrale Raumaufteilung und moderne Ausstattung machen diese Wohnung besonders attraktiv.

Highlights der Wohnung:

Helle & geräumige Zimmer – viel Tageslicht für ein angenehmes Wohngefühl
Moderne Ausstattung – Einbauküche, Fernwärme, Kabel-/Sat-TV, separates WC
Praktisches Badezimmer – ausgestattet mit einer Dusche

Garten zur gemeinsamen Nutzung aller HausbewohnerInnen
Beste Infrastruktur – in unmittelbarer Nähe zu Bahnhof, Busverbindungen, Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Krankenhaus, Schulen & Kindergarten
Freizeitangebot – Parks, Cafés und Restaurants bequem erreichbar

Eckdaten:

Wohnfläche: 62,39 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Küche: 1
WC: 1
Abstellräume: 1

Mietkonditionen:

Mindestmietdauer: 3 Jahre
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Haustiere: nach Absprache erlaubt
Kaution: € 2.100,00

Kosten:

Hauptmietzins: 485,95€ (zzgl. 10% USt. ) 534,55€
Betriebskosten: 144,15€ (zzgl. 10% USt. ) 158,57 €
Gesamtkosten: 630,10€ (zzgl. 10% USt. ) 693,12€

Für die Anmietung der Wohnung sind die Einkommensnachweise der letzten drei Monate vorzuweisen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Anzahl Etagen: 1

Hinweis zur Kaution: 2.100,00 €
Dusche

Anbieter

J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH

Verena Kolm

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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