Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon im Hasengarten - UNTERWALTERSDORF
949 €
Miete
Fläche
Zimmer
Ausstattung
Flächen
Energie
Kosten
Eckdaten
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Beschreibung
Unterwaltersdorf - Hasengarten - sonnige 3 Zimmerwohnung ca. 68,51 m² mit Balkon ca. 9,84 m²!
Ausstattung:
- Ziegelmassivbauweise
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Einbauküche und Beleuchtung
- Möbel im Badezimmer
- 2 PKW-Abstellplätze
Die angeführte Kaution versteht sich als Baukostenzuschuss, welcher beim Auszug, abzüglich einer monatlichen Abwertung, wieder ausbezahlt wird.
Die angebotene Wohnung ist ab Jänner/Februar 2026 verfügbar.
Die monatlichen Kosten für die Seebenützung betragen EUR 20,00 und werden der Miete noch zugerechnet.
Die Betriebskosten werden mit Jahreswechsel, seitens der Hausverwaltung, noch angepasst.
Der neue Energieausweis ist gerade in Arbeit.
Alle Informationen beziehen sich auf die Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <10.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Etage: 2
Wohnen im HASENGARTEN!
Die Wohnanlage befindet sich in UNTERWALTERSDORF - eine schöne, neuerrichtete Wohnanlage ca. 20 km außerhalb von Wien mit sehr guten Verkehrsverbindungen.
Nahversorger, Kindergarten, Schule, Sportanlage und ein Badesee befinden sich gleich um die Ecke.
Hinweis zur Kaution: Baukostenzuschuss: 15.000,-
Erreichbarkeit mit dem Auto:
- Fahrzeit Wien ca. 20 Minuten
- Fahrzeit Baden ca. 20 Minuten
- Fahrzeit SCS ca. 18 Minuten
Zug Haltestelle Bahnhof Ebreichsdorf:
Der Bahnhof ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar!
- Wien Hauptbahnhof ca. 24 Minuten*
- Wien Meidling ca. 16 Minuten*
- Wiener Neustadt ca. 26 Minuten*
*Fahrzeiten wurden vom Onlinefahrplan der OEBB abgefragt und können von den tatsächlichen Zeiten abweichen! Fahrplan-ÖBB
In unmittelbarer Umgebung zu Fuß erreichbar:
- Kindergarten ca. 5 Minuten
- Volkschule ca. 7 Minuten
- Gymnasium ca. 8 Minuten
- Billa ca. 7 Minuten
- Apotheke ca. 13 Minuten
- Badesee ca. 15 Minuten
Badewanne
Bidet
Massivbauweise
Boden: Fliesen
Boden: Laminat
Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
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