Exklusive Neubauwohnung mit Außenflächen

2.670 €

Mietwohnung
Miete
99 m² Fläche
4 Zimmer
Mietwohnung
Miete
99 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Toiletten
2
Balkone
2
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
99,01 m²
Terrasse
12,73 m²

Energie

Heizwärmebedarf
82,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.34
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
2.670,00 €
Betriebskosten
257,43 €
Kaution
8.010,00 €

Eckdaten

Baujahr
2006
Beziehbar ab
sofort

Lage

Kaasgrabengasse 6/2, 1190 Wien, Döbling

Beschreibung

Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung besticht durch modernen Flair, 2 Balkone sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Liegenschaft befindet sich in der begehrtesten Lagen des 19. Bezirks und bietet eine erstklassige Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Etage: 2

Straßenbahn 38
Autobus 39A
S45

4 Zimmer, 1 Küche, 1 Wannenbad/WC, 1 Duschbad, 1 separate Toilette, 1 Abstellraum, 1 Vorraum, 1 Flur, 2 Balkone gesamt ca. 12,73 m²

Ausstattung:
- Parkettböden in allen Aufenthaltsräumen
- Verfliesung in den Nassräumen
- Küche ist inkl. Spüle, E-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank, Tiefkühler und Geschirrspüler
- Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Doppelwaschbecken/Waschbecken, ein Handtuchtrockner und ein Waschmaschinenanschluss
- Gaszentralheizung
- Außenjalousien

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau im 2. Liftstock. Durch die Ausrichtung des Objektes wird eine ruhige und erholsame Atmosphäre geboten. Sie wird ab sofort auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet.
Im Haus stehen dem Mieter ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradabstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ein Garagenplatz kann optional angemietet werden.
Einmalige Bearbeitungsgebühr in der Höhe von € 150.
Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Birgit Metzger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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