Allgemeine Beschreibung
In ruhiger Lage des 17. Bezirks, in der Nähe des Elterleinplatzes gelegen, wird diese perfekt eingeteilte, teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im zweiten Liftstock eines gepflegten Neubaus zur Miete angeboten.
Die Wohnung eignet sich hervorragend als Single- oder Pärchenwohnung.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und erst ab 01.10. beziehbar. Besichtigungen ab sofort nach Vereinbarung.

Die Wohnung verfügt über eine moderne helle Küche inklusive aller Geräte, ein Bad mit Waschtisch, Waschmaschine und Duschwanne.

Im KG befindet sich ein Fahrradabstellbereich und der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.

Raumaufteilung
Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, getrennte Toilette, Abstellraum, Kellerabteil

Ausstattung
Die Zimmer sind mit hellen Laminatböden, Bad und Toilette mit hellen Fliesen ausgelegt. Die Nassräume sind zudem mit modernen Sanitärelementen, die elegante weiße Küche mit modernen Geräten versehen.

Lage und Infrastruktur
Die Lage ist perfekt und bietet neben sehr guter öffentlicher Anbindung, fußläufig erreichbare Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten.

Zudem befinden sich diverse Cafés und Restaurants in Gehdistanz. Die Anbindung an den Individualverkehr ist ausgezeichnet.

Konditionen
Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten.

Kontaktieren Sie Herrn DI(FH) Andreas Kolar persönlich unter +43 664 8172911 oder per Mail: andreas.kolar@sreal.at für weiter Informationen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis auf Grund regelmäßiger Geschäftsbeziehungen wird hingewiesen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <75m
Klinik <150m
Krankenhaus <925m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <425m
Universität <1.200m
Höhere Schule <650m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <425m

Sonstige
Geldautomat <425m
Bank <425m
Post <425m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <350m
U-Bahn <675m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <725m
Autobahnanschluss <2.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap