Zum Verkauf gelangt dieses sanierungsbedürftige Haus in ländlicher Umgebung.

Das Wohnhaus ist in zwei Wohneinheiten unterteilt. Jede der beiden Einheiten verfügt über ein Badezimmer. Beheizt wird das Gebäude ausschließlich mit Öfen und Elektroradiatoren; eine Zentralheizung ist nicht vorhanden.

Hier gelangen Sie zur kostenfreien virtuellen Besichtigung:
https://tour.ogulo.com/gYzK

Zusätzlich zum Wohngebäude gibt es eine solide Scheune mit einer Nutzfläche von rund 55  m² sowie einen kleinen Schuppen zur Holzlagerung.

Die Liegenschaft verfügt außerdem über eine Einzelgarage mit rund 17  m².
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 1.084  m² und ist derzeit relativ verwachsen.

Diese Liegenschaft ist ideal für Handwerker geeignet, die bereit sind, das Gebäude von Grund auf zu sanieren, die Grundsubstanz trockenzulegen und Haus sowie Grundstück wieder auf Vordermann zu bringen.

Ebenfalls ideal ist dieses Angebot für all jene, die zusätzlich eine Lagerfläche in Form einer Scheune benötigen.

Der Energieausweis vom 18.10.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 310 kWh/m²a, fGEE 3,23.

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 414 35 33 oder per E-Mail cornelia.flunger@planethome.at zur Verfügung!

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Anzahl Etagen: 1

Mönchmeierhof ist ein ruhiger, naturnaher Ort mit charmanter Hügellandschaft und guter Anbindung zu regionalen Wirtschafts- und Infrastrukturzentren.
Eingebettet in eine aktive Dorfgemeinschaft mit historischem Charme, bietet es ideale Bedingungen für ländliches Wohnen oder kleinere Gewerbevorhaben.

Die Nähe zu Handwerks- und Industriebetrieben sowie zur Autobahn runden das Bild eines attraktiven Standorts ab – perfekt für an Gewerbe interessierte Käufer oder Pendler mit hohem Freizeitwert.
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