Großzügiges Einfamilienhaus mit Terrasse, Garage, Carport und Ausbaureserve im Obergeschoss

291.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
697 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
697 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
180,00 m²
Nutzen
130,00 m²
Grund
697,00 m²

Kosten

Kaufpreis
291.000,00 €
Preis/m²
2.238,46 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

291.000

146.000

437.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

146.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

29.000

0

116.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 58.000

0

233.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Dr. Theodor Körner-Siedlung, 3130 Herzogenburg

Beschreibung

Das zweistöckige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 verfügt über eine Wohnfläche von 180 Quadratmetern und eine zusätzliche Fläche von 80 Quadratmetern im ausgebauten Dachgeschoss. Es ist unterkellert und verfügt über eine Terrasse, ein Nebengebäude mit Garage, Abstellraum, Holzschuppen und Carport. Der Stockwerksaufbau wurde in den 1980er Jahren erweitert.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss gibt es einen Vorraum, Heizraum mit Gasheizkessel, Technikraum mit Warmwasserspeicher, Wasseranschluss und Gaszähler, eine Werkstatt, zwei Kellerräume und einen gemauerten Gewölbekeller. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Dielen, ein weiterer Vorraum, ein Bad/WC, ein Zimmer, das Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse.

Im Obergeschoss, das derzeit im Rohbauzustand ist, sollen Vorraum, WC, Bad, Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Zimmer und ein Balkon entstehen.

Schätzwert: 291.000 EUR
Geringstes Gebot: 145.500 EUR

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich!

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Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at

Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

123Zwangsversteigerung.at GmbH

Berg

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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