Zum Verkauf steht ein liebevoll gepflegtes kleines Haus mit besonderem Charme und hoher Wohnqualität.

Auf rund 86 m² bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 14 m² Holzlager und Technikraum im Nebengebäude. Das Haus befindet sich auf einem ca. 199 m² großen Grundstück, das sich als echte Grünoase präsentiert – ein kleines Paradies zum Entspannen und Genießen.

Ein besonderes Highlight ist das Flachdach mit ca. 24,36 m², das als Sonnen- und Grillterrasse genutzt wird.

Das Haus wurde ursprünglich ca. 1952 erbaut, im Laufe der Jahre immer wieder adaptiert und 2013 teilweise aufgestockt, wodurch eine zweite Ebene geschaffen wurde. Diese wurde von den Eigentümern als Elternschlafzimmer genutzt.

Ausstattung:
+ Laminatböden
+ Kunststofffenster, 2-fach und 3-fach verglast
+ Sicherheitstür
+ Klimaanlage
+ Heizung für feste Brennstoffe
+ Voll ausgestattete Küche

Dieses Haus ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein kompaktes, charmantes Zuhause mit viel Lebensqualität suchen.

Der Energieausweis vom 10.02.2026 weist folgende Energiewerte auf: HWB 144 kWh/m²a, fGEE 2,26.

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 960 2349 oder per E-Mail shteryu.shterev@planethome.at zur Verfügung!

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Anzahl Etagen: 2

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde im Bezirk Wiener Neustadt-Land. Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, wenig Verkehr und eine angenehme Nachbarschaft aus. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens in kurzer Zeit erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel
Steinabrückl ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden:
Busverbindungen bestehen in Richtung Wiener Neustadt, Pernitz und umliegende Gemeinden. Der Bahnhof Pernitz-Muggendorf ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die ebenfalls gut erreichbare Südautobahn (A2) ermöglicht eine rasche Anbindung an Wiener Neustadt und Wien.

Bildung und Kinderbetreuung
Zwei Kindergärten sowie eine Volksschule sind direkt im Ort vorhanden.
Mit Gäste-WC
Letzte Modernisierung: 2013
Massivbauweise

Provisionspflichtig.