Charmante 1-Zimmer-Wohnung in 1050 Wien – ideal für Singles! Nur 205.000 €!

205.000 €

Altbauwohnung
Kauf
40 m² Fläche
1 Zimmer
Altbauwohnung
Kauf
40 m²
Fläche
1
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
39,58 m²
Nutzen
39,58 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
118,20 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.02
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
205.000,00 €
Betriebskosten
124,11 €
Preis/m²
5.179,38 €
MWSt.
12,41 €

Eckdaten

Baujahr
1900

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

205.000

103.000

308.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

103.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

21.000

0

82.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 41.000

0

164.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

1050 Wien, Margareten

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine vollständig sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche, gelegen im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum.

Die ruhig gelegene Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung. Das Badezimmer ist zeitgemäß verfliest und mit Dusche, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Wohnraum verfügt über einen hochwertigen Parkettboden und Kunststofffenster.

Eine Küche ist nicht vorhanden, wodurch die Gestaltung nach individuellen Vorstellungen möglich ist.

Raumaufteilung:

  • Vorzimmer (ca. 8 m²)
  • Abstellraum (ca. 1,2 m²)
  • WC (ca. 1,5 m²)
  • Küche (ca. 6 m²)
  • Badezimmer (ca. 4 m²)
  • Zimmer (ca. 18 m²

Videobesichtigung (hier anklicken)

Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin:

k.gazdula@domoreal.at
Mobil: 0676/313 51 33

Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

Domo Gebäudeverwaltungs- und Realitätengesellschaft m.b.H.

Kamil Gazdula

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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