Rarität in Ruhelage!

495.000 €

Grundstück
Kauf
500 m² Fläche
Grundstück
Kauf
500 m²
Fläche

Flächen

Grund
500,00 m²

Kosten

Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
990,00 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

495.000

248.000

743.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

248.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

50.000

0

198.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 99.000

0

396.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

1220 Wien, Donaustadt

Beschreibung

Platz für Ihre Ideen!

Viel Grün, absolute Ruhe und öffentlich angebunden - das sind nur einige Highlights dieser einzigartigen Liegenschaft.

Wichtigste Eckdaten:

- ebenes Grundstück im Ausmaß von ca. 500 m² (Teilung laut Verkäufer derzeit noch nicht durchgeführt)
- Flächenwidmung WI - Wohngebiet
- ogk (offene oder gekuppelte Bauweise)
- Bauklasse I (6,5 Meter Gebäudehöhe)

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen.


Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | 0676 740 33 53

Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen befinden sich in naher Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Eine Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs Billa, Penny, Apotheke, Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben sind mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen

Öffentlicher Verkehr:
In nur 4 Minuten erreichen Sie zu Fuß die Bushaltestelle 85A Fuchsienweg.

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage im 22. Bezirk Donaustadt nahe dem Rautenweg. Der Libellenteich Rautenweg, der Badeteich Hirschstetten und der Norbert-Scheed-Wald sind beliebte Ausflugsziele in der Gegend.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Wien

Dipl.-Ing. Johannes Qiu

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