Kleines Geschäftslokal in Toplage – Fleischmarkt / Ecke Postgasse

1.282 €

Einzelhandel
Miete
20 m² Fläche
Einzelhandel
Miete
20 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
19,81 m²
Nutzen
19,81 m²

Energie

Heizwärmebedarf
109,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.93
Klasse fGEE
D

Kosten

Mietpreis
1.281,77 €
Betriebskosten
77,64 €
MWSt.
213,63 €
Kaution Info
3,00
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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Lage

Fleischmarkt 28, 1010 Wien, Innere Stadt

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein kleines, charmantes Geschäftslokal in absoluter Bestlage am Fleischmarkt, Ecke Postgasse.

Die Verkaufsfläche beträgt ca. 14 m² und eignet sich ideal für ein etabliertes Konzept. Zusätzlich stehen ca. 6 m² im hinteren Bereich als Lagerfläche zur Verfügung.

Ein Gang-WC kann mitbenützt werden.

Wichtiger Hinweis:
Seitens des Eigentümers sind keine Neugründungen erwünscht. Das Objekt richtet sich daher ausschließlich an bereits bestehende Unternehmen.

Highlights:

  • Hochfrequentierte Lage in der Wiener Innenstadt

  • Gute Sichtbarkeit durch Ecklage

  • Effiziente Raumaufteilung

  • Lagerfläche

Dieses Geschäftslokal bietet ideale Voraussetzungen für einen bestehenden Betrieb, der von der ausgezeichneten Lage profitieren möchte.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <150m
Klinik <225m
Krankenhaus <625m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <350m
Universität <175m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <600m

Sonstige
Geldautomat <50m
Bank <50m
Post <50m
Polizei <75m

Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <200m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <200m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Fleischmarkt 28

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Boden: Fliesen

Provisionspflichtig.

Anbieter

Region Wien & NÖ Ost

Paul Tibaj

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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