Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wels, der charmanten Stadt im Herzen Oberösterreichs! Diese beeindruckende Wohnung in der 10. Etage bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 87 m², sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die Stadt und die umliegende Landschaft. Mit einem Kaufpreis von 188.000,00 € ist diese Immobilie ein hervorragendes Angebot für alle, die Wohnkomfort und eine zentrale Lage schätzen.

Die Wohnung verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Wohnzimmer, stilvolles Schlafzimmer oder kreatives Arbeitszimmer – hier finden Sie die perfekte Umgebung, um sich wohlzufühlen.

Ein Highlight der Wohnung ist die Loggia, die Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet den Sie bei jedem Wetter genießen können.

Fliesen und Laminatböden sorgen für ein modernes Ambiente und sind gleichzeitig pflegeleicht. Die Einbauküche ermöglicht Ihnen, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und dabei den Blick über die Stadt zu genießen.

Die Wohnung ist mit einer effizienten Fernwärmeheizung ausgestattet und bietet Ihnen somit ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der Ihnen helfen wird, Ordnung zu halten und Platz für Ihre persönlichen Dinge zu schaffen. Küche und Bad ist möbliert. Nach Vereinbarung ist die Möblierung von Bett, Kleiderschrank und Wohnzimmermöbel (Couch, Kästen, Wohnzimmertisch) gegen Ablöse möglich.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Ein Bus hält in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder zu anderen Zielen gelangen.

In der Umgebung finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Ärzte, eine Apotheke, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Diese ideale Infrastruktur macht das Leben in dieser Wohnung besonders angenehm und komfortabel.

Im Kaufpreis ist ein Sanierungsdarlehen in der Höhe von ca. 6.000 € inkludiert. Monatlich beträgt die Annuität aktuell 64,04 €.

Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Teil dieser lebendigen Gemeinschaft in Wels! Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und erleben Sie selbst, wie Ihr neues Leben in dieser traumhaften Wohnung beginnen kann!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Etage: 10

Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, eine Apotheke, eine Klinik sowie Schulen und Kindergärten für die jüngsten Bewohner. Supermärkte und Bäckereien sind schnell erreichbar, ebenso wie Banken, Geldautomaten und die Polizei. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Buslinien rundet dieses attraktive Angebot ab.
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.