ANLAGEHIT im absoluten STADTKERN von Wels

110.000 €

Altbauwohnung
Kauf
42 m² Fläche
1 Zimmer
Altbauwohnung
Kauf
42 m²
Fläche
1
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1

Flächen

Wohnen
42,21 m²

Energie

Heizwärmebedarf
34,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.89

Kosten

Kaufpreis
110.000,00 €
Betriebskosten
250,00 €
Preis/m²
2.606,02 €

Eckdaten

Baujahr
1900

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

110.000

55.000

165.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

55.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

11.000

0

44.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 22.000

0

88.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

4600 Wels

Beschreibung

Diese ETW eignet sich besonders für Anleger als auch für Eigennutzer, bei denen eine zentrale Stadtlage oberste Priorität hat.

Perfekt eignet sich die City Wohnung zur Vermietung an Studenten.

Zentraler gehts nicht: "Die Wohnung befindet sich im unmittelbaren Stadtkern, somit sind alle öffentlichen Einrichtungen fußläufig erreichbar.

Habe ich ihr Interesse geweckt, so kontaktieren sie mich unter der Nummer +436769484624 oder senden mir eine Email über das jeweilige Portal.

Freundlichst & bis bald

Christoph Pichler

(zertifizierter Immobilientreuhänder - Makler & Bauträger)


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

Trend Immotreuhand GmbH

Christoph Pichler

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