Über den Dächern von Wels - 2 Loggien samt unfassbarer Fernsicht
220.000 €
Etagenwohnung
Kauf
83 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
83 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Balkone
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
74,00 m²
Nutzen
83,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
40,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.48
Klasse fGEE
B
Kosten
Kaufpreis
220.000,00 €
Preis/m²
2.972,97 €
Provision
3% (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1975
Beziehbar ab
auf Anfrage
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
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Beschreibung
Imposante 3 Zimmerwohnung hoch über der Messestadt Wels - mit 2 Loggien samt überragender Fernsicht und umwerfendes Panorama!
Im Herzen des Welser Stadtteils Vogelweide, in 10. und vorletzter Etage eines schlichten Hochhauses, erwartet Sie eine bezaubernde Wohlfühl-Oase die Ihnen einen unfassbaren Ausblick bietet welcher seinesgleichen sucht! Fernsicht und Panoramablick bis in die Alpen so weit das Auge reicht und das von 2 Loggien aus.
Raumaufteilung: 1 Vorzimmer; 1 Wohnzimmer mit verglaster, südseitiger Loggia samt Traumausblick; 1 Schlafzimmer; 1 Kinderzimmer; 1 elegante Küche mit großzügigem Essbereich und zusätzlicher westseitiger Loggia samt umwerfender Fernsicht sowie traumhafter Sonnenuntergänge; 1 Bad mit Wanne; 1 WC.
Fenster sind mit Rolläden ausgestattet; beheizt wird mittels Fernwärme; Böden aus Laminat in Holzoptik, Fliesen in den Naßzellen.
1 Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküche , Trockenraum und Fahrradraum runden dieses einfache, aber sehr gepflegte Eigenheim hoch über Wels ab.
Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben und Sie keine Höhenangst haben so hoch über der Stadt zu wohnen, so vereinbaren Sie zeitnahe einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 561 14 06 ( Hr.Bachmaier). Gerne unterstütze ich Sie auch bei einer möglichen Finanzierung um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Schulen:
Kita, VS und NMS in näherem Umfeld. Höhere Lehranstalten bequem mit dem Citybus in paar Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Unzählige Geschäfte, Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bank und v.m. in direktem Umfeld
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle nur 100 m; Bahnhof Wels sowie Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten erreichbar
Etage: 10, Anzahl Etagen: 11
Wels Vogelweide, mit idealer Nähe ins Zentrum sowie auch zu Schulen, Kita und Einkaufsvielfalt
Provisionspflichtig.
Im Herzen des Welser Stadtteils Vogelweide, in 10. und vorletzter Etage eines schlichten Hochhauses, erwartet Sie eine bezaubernde Wohlfühl-Oase die Ihnen einen unfassbaren Ausblick bietet welcher seinesgleichen sucht! Fernsicht und Panoramablick bis in die Alpen so weit das Auge reicht und das von 2 Loggien aus.
Raumaufteilung: 1 Vorzimmer; 1 Wohnzimmer mit verglaster, südseitiger Loggia samt Traumausblick; 1 Schlafzimmer; 1 Kinderzimmer; 1 elegante Küche mit großzügigem Essbereich und zusätzlicher westseitiger Loggia samt umwerfender Fernsicht sowie traumhafter Sonnenuntergänge; 1 Bad mit Wanne; 1 WC.
Fenster sind mit Rolläden ausgestattet; beheizt wird mittels Fernwärme; Böden aus Laminat in Holzoptik, Fliesen in den Naßzellen.
1 Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküche , Trockenraum und Fahrradraum runden dieses einfache, aber sehr gepflegte Eigenheim hoch über Wels ab.
Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben und Sie keine Höhenangst haben so hoch über der Stadt zu wohnen, so vereinbaren Sie zeitnahe einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 561 14 06 ( Hr.Bachmaier). Gerne unterstütze ich Sie auch bei einer möglichen Finanzierung um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Schulen:
Kita, VS und NMS in näherem Umfeld. Höhere Lehranstalten bequem mit dem Citybus in paar Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Unzählige Geschäfte, Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bank und v.m. in direktem Umfeld
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle nur 100 m; Bahnhof Wels sowie Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten erreichbar
Etage: 10, Anzahl Etagen: 11
Wels Vogelweide, mit idealer Nähe ins Zentrum sowie auch zu Schulen, Kita und Einkaufsvielfalt
Provisionspflichtig.
Anbieter
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