HÖHENRAUSCH - 3-Zimmer-Wohnung mit Fernblick in Wels
148.000 €
Etagenwohnung
Kauf
77 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
77 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Lifte
1
Flächen
Wohnen
67,28 m²
Nutzen
77,28 m²
Energie
Heizwärmebedarf
81,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.34
Klasse fGEE
C
Kosten
Kaufpreis
148.000,00 €
Preis/m²
2.199,76 €
Heizkosten
57,00 €
Provision
3% zzgl. 20 % USt. (inkl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1968
Beziehbar ab
sofort
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Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
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Beschreibung
Im 10. Obergeschoss gelegen, bietet diese rund 67 m² große Wohnung ein besonderes Wohnerlebnis über den Dächern von Wels. Zwei Loggien in östlicher Ausrichtung sorgen für Sonne und Ausblick, die zentrale Lage für kurze Wege.
• Wohnfläche ca. 67 m² + 2 Loggien je ca. 4 m²
• Wohnküche, Schlafzimmer mit Abstellraum, Kinder-/Arbeitszimmer
• Bad mit Wanne & WM-Anschluss, WC separat
• Sanierung Wohnung 2013/14 | Generalsanierung Gebäude 2016/17
• Heizung: Fernwärme inkl. Warmwasser | BK € 233,13 inkl. Lift & Rücklage
• Kellerabteil, PKW-Stellplatz kostenfrei mit Parkkarte, Besucherparkplätze
• Verfügbarkeit: sofort
Ideal für Starter, Paare oder kleine Familien – zentral, praktisch, bezugsfertig.
Etage: 10
Ausstattungskategorie: STANDARD
Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH
Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.
• VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung – prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig!
• Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben – mit 360° Rundgang direkt im Exposé!
Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at
Mit Gäste-WC
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2016
Boden: Fliesen
Boden: Laminat
Abstellraum vorhanden.
• Wohnfläche ca. 67 m² + 2 Loggien je ca. 4 m²
• Wohnküche, Schlafzimmer mit Abstellraum, Kinder-/Arbeitszimmer
• Bad mit Wanne & WM-Anschluss, WC separat
• Sanierung Wohnung 2013/14 | Generalsanierung Gebäude 2016/17
• Heizung: Fernwärme inkl. Warmwasser | BK € 233,13 inkl. Lift & Rücklage
• Kellerabteil, PKW-Stellplatz kostenfrei mit Parkkarte, Besucherparkplätze
• Verfügbarkeit: sofort
Ideal für Starter, Paare oder kleine Familien – zentral, praktisch, bezugsfertig.
Etage: 10
Ausstattungskategorie: STANDARD
Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH
Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.
• VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung – prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig!
• Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben – mit 360° Rundgang direkt im Exposé!
Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at
Mit Gäste-WC
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2016
Boden: Fliesen
Boden: Laminat
Abstellraum vorhanden.
Anbieter
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