Single-Apartment in der Nähe des Hummelhofwalds! Ab sofort zu beziehen!

300 €

Mietwohnung
Miete
28 m² Fläche
1 Zimmer
Mietwohnung
Miete
28 m²
Fläche
1
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
28,40 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
62,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.13
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
299,55 €
Betriebskosten
119,86 €
MWSt.
27,24 €
Kaution
1.198,16 €
Kaution Info
1.198,16

Eckdaten

Baujahr
1986
Beziehbar ab
01.02.2026

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Lage

Paracelsusstraße 35, 4020 Linz

Beschreibung

Linz / Paracelsusstraße 35 :

1. Allgemeine Angaben

  • Objektart: Single-Wohnung

  • Lage: Paracelsusstraße 35, Linz

  • Besonderheit: Provisionsfrei

  • KÜCHE IST NICHT VORHANDEN!

2. Lage & Umgebung

  • Zentrumsnähe: Ja, ruhiges Wohngebiet mit geringem Verkehrsaufkommen

  • Naherholung: Hummelhofwald mit Wellnessoase „Hummelhof“ in der Nähe

3. Infrastruktur

  • Verkehrsanbindung: Buslinien, Autobahnanschluss

  • Gesundheit: Ärzte, Apotheke

  • Versorgung & Service: Post, Banken, sämtliche Nahversorger

4. Kostenübersicht

Position Betrag
Miete inkl. Betriebskosten & MwSt. € 299,54
Kaution € 1.198,16
Provision entfällt (provisionsfrei)

5. Freizeit & Erholung

  • Hummelhofwald mit Wellnessoase für Sport, Entspannung und Freizeitaktivitäten

Eine preiswerte und zentral gelegene Single-Wohnung mit hervorragender Infrastruktur, viel Grünraum und sehr niedrigen monatlichen Fixkosten – ideal für Singles oder Berufseinsteiger.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <675m
Apotheke <775m
Klinik <1.550m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <400m
Schule <950m
Universität <2.200m
Höhere Schule <2.425m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <725m
Einkaufszentrum <800m

Sonstige
Bank <775m
Geldautomat <775m
Post <175m
Polizei <1.025m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <775m
Bahnhof <675m
Autobahnanschluss <550m
Flughafen <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Wohnungsnummer: 053

Hinweis zur Kaution: 1.198,16 €
Badewanne

Anbieter

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.

Team Vermietung 1

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