Perfekt für 2er-WG | Nähe Haupt-Uni Wien

1.395 €

Altbauwohnung
Miete
81 m² Fläche
2 Zimmer
Altbauwohnung
Miete
81 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
80,97 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
124,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.1
Klasse fGEE
D

Kosten

Mietpreis
1.395,00 €
Betriebskosten
225,91 €
Kaution
4.185,00 €

Eckdaten

Baujahr
1880
Beziehbar ab
sofort

Lage

Wickenburggasse 21/2, 1080 Wien, Josefstadt

Beschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Altbauwohnung eignet sich ideal als 2er-WG oder für Paare. Sie befindet sich in einer sehr guten Wohngegend im 8. Bezirk. Die Wohnung überzeugt durch einen gemütlichen Charme und einer unbefristeten Vermietung. Die zahlreichen nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Verkehrsanbindung runden das Angebot ab.

Etage: 2

Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der U2 Rathaus entfernt. Weiters befinden sich die Straßenbahnlinien 5, 33, 43 & 44 in unmittelbarer Nähe.

2 Zimmer, 1 geräumige Küche mit Essplatzmöglichkeit, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette,
1 Vorraum, 1 Abstellraum

Ausstattung:

- Parkettboden in den Zimmern
- Nassräume, Küche und Vorraum sind verfliest
- Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler
- Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Gasetagenheizung
-RH 3,02 m

Die Wohnung liegt im 2.Stock (ohne Lift) und ist zur Wickenburggasse sowie in den Innenhof orientiert. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.

Nichtraucherwohnung
Abstellraum vorhanden.

Anbieter

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Birgit Metzger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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