Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Linz zu vermieten! Kein Lift!

Die großzügige Wohnung mit einer Fläche von ca. 90 m² zeichnet sich durch ihre ideale Raumaufteilung aus.
Vom Vorraum aus erreichen Sie die Küche angrenzend zu einem der beiden geräumigen Schlafzimmer sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer.
Das zweite Schlafzimmer, welches über die Küche begehbar ist verfügt über einen gemütlichen Balkon mit Blick in den Innenhof.
Die separate Toilette und das Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, sind ebenfalls vom Vorraum aus erreichbar.

Die MieterIn darf sich zusätzlich über einen Gemeinschaftsgarten, ein Kellerabteil sowie einen Fahrradabstellplatz freuen.

Diese Wohnung punktet mit der hervorragenden Innenstadtlage nahe der Linzer Landstraße und bietet daher eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen.

KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: € 792,00 inkl. USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 247,50 inkl. USt
= GESAMTMIETE monatl.: € 1.039,50 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung und Strom)

Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Kaution: € 3.150,00


Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der VermittlerIn und der AbgeberIn ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap