Großzügige 3 Zimmer-Altbauwohnung mit Küche - Nähe Landstraße!

1.590 €

Altbauwohnung
Miete
120 m² Fläche
3 Zimmer
Altbauwohnung
Miete
120 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
120,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
124,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Mietpreis
1.590,00 €
Betriebskosten
453,60 €
MWSt.
103,31 €
Kaution
4.800,00 €

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Lage

Volksfeststraße 3, 4020 Linz

Beschreibung

Große, helle und gut aufgeteilte 3-Zimmer Altbauwohnung im Herzen von Linz!

Unweit des Hessenplatzes liegt diese Wohnung im zweiten Stock (OHNE LIFT!!!) eines charmanten alten Stadthauses, welches liebevoll saniert wurde. Die Landstraße und der Südbahnhofmarkt sind fußläufig erreichbar und somit mehr als nur die nötigste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.

Raumaufteilung der Top 4 mit ca. 120m² Wohnfläche:
> Vorraum/Flur
> separate Küche
> Wohnzimmer
> Schlafzimmer 1
> Kinderzimmer/Schlafzimmer 2
> Badezimmer inkl. Wanne
> separates WC inkl. Handwaschbecken

Natürlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

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Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Andreas Gillmayr (0732 77 0 88 5-23 bzw. 0664 88 18 55 88)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1033,09 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 216 zzgl 10% USt.
Heizkosten 180 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 160,91
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Gesamtbetrag 1590
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Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D


Massivbauweise

Anbieter

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Andreas Gillmayr

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