Bungalow mit Aussicht und sonnigem Garten

448.900 €

Einfamilienhaus
Kauf
1.225 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
1.225 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1
Balkone
1
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
115,00 m²
Grund
1.225,00 m²
Garten
900,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
366,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
3.37
Klasse fGEE
G

Kosten

Kaufpreis
448.900,00 €
Preis/m²
3.903,48 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1965
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

448.900

224.000

673.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

224.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

45.000

0

180.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 90.000

0

359.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

9073 Klagenfurt (13), Viktring

Beschreibung

Hell, praktisch, vielseitig - Dieser Bungalow überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen großzügigen Garten mit Süd-Ausrichtung sowie einen Weitblick über das Stift Viktring.

Hier die Eckdaten auf einen Blick
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+) Baujahr 1965
+) 900 m² Garten mit Terrasse und Balkon
+) 2 Garagen- sowie 2 Außenstellplätze
+) Keller (ca. 100 m²) und Dachboden vorhanden
+) Ölheizung
+) Zustand: Sanierungsbedürftig

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von diesem vielseitigen Objekt!

Raphael Hofmann
0676 570 4544
IMMOSKY Kärnten


Schulen:
Kindergarten und Volksschule sind nur 550m entfernt und zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Eine Einkaufsstraße mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs befindet sich nur 650m entfernt.


Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Bushaltestelle befindet sich rund 500m entfernt.

Anzahl Etagen: 1

Das Haus befindet sich nord-westlich vom Stift Viktring.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Kärnten

Raphael Hofmann

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