Gemütlich, naturverbunden, behaglich – dieses charmante Haus am westlichen Rand Wiens verbindet naturnahes Wohnen mit der praktischen Nähe zur Stadt. In einem ruhigen Teil von Penzing gelegen, genießen Sie hier Rückzug und Entschleunigung, während das urbane Leben nur eine kurze Fahrt entfernt liegt. Ideal für alle, die das Grüne lieben und dennoch gut angebunden bleiben möchten. Ausstattungshighlights: +) Großzügiger, sonniger Eigengarten mit 700?m² Fläche und Gartenhaus +) Gepflegter Außenbereich mit Terrasse (20?m²) – ideal für entspannte Stunden im Freien +) Praktische Raumaufteilung auf zwei Etagen mit harmonischem Wohnambiente +) Großer Keller (50?m²) und eigener Garagenplatz +) Lichtdurchflutete Wohnräume mit Parkett- und Fliesenböden +) Ruhige, familienfreundliche Lage mit Nähe zu Bahnhof Hütteldorf und Autobahn A1 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst dieses besondere Zuhause am Stadtrand! Moritz Hofmann +43 664 5276953 IMMOSKY Wien Schulen: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen für alle Altersgruppen Einkaufsmöglichkeiten: In Penzing finden Sie zahlreiche Nahversorger direkt bei der U?Bahn?Station Hütteldorfer Straße, darunter Billa und EUROSPAR sowie mehrere SPAR?Filialen auf der Linzer Straße und Breitenseer Straße Öffentlicher Verkehr: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist komfortabel und vielfältig: Der Bahnhof Hütteldorf mit S-Bahn, U-Bahn (U4), Regionalzügen und Buslinien liegt nur wenige Minuten entfernt
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Anzahl Etagen: 2

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Grünlage im westlichen Teil Wiens, im beliebten 14. Bezirk Penzing. Trotz idyllischer Umgebung profitieren Sie von einer guten Anbindung an das Stadtzentrum über den nahegelegenen Bahnhof Hütteldorf und die Autobahn A1.
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