Spektakuläre Aussicht! Dachgeschoss-Traum mit Seeblick

340.000 €

Etagenwohnung
Kauf
73 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
73 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Balkone
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
73,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
48,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.93
Klasse fGEE
B

Kosten

Kaufpreis
340.000,00 €
Betriebskosten
309,00 €
Preis/m²
4.657,53 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2012
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

340.000

170.000

510.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

170.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

34.000

0

136.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 68.000

0

272.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

9210 Pörtschach am Wörther See

Beschreibung

Atemberaubend, außergewöhnlich, eindrucksvoll – diese Dachgeschosswohnung begeistert mit einem spektakulären Panoramablick über den Wörthersee, einem exklusiven Balkon für entspannte Sonnenstunden und eine durchdachte Raumaufteilung. Ideal als stilvolle Ferienresidenz oder hochwertige Zweitwohnung.

Hier die Eckdaten auf einem Blick:
+) Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss
+) Kein Lift vorhanden
+) Balkon mit Seeblick: ca. 14 m²
+) Carport-Stellplatz und Kellerabteil
+) Boden: Parkett & Fliesen

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Aussicht verzaubern!

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Raphael Hofmann, 0676 570 4544, IMMOSKY Kärnten.


Schulen:
Volksschule und Kindergarten befinden sich ca. vier Kilometer entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten:


Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Bushaltestation befindet sich 1700m entfernt, der Bahnhof Pörtschach befindet sich vier Kilometer entfernt.

Etage: 2, Anzahl Etagen: 2

Die Wohnung befindet sich in erhöhter Lage im nordöstlichen Teil von Pörtschach am Wörthersee.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Kärnten

Raphael Hofmann

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