OBJEKT-INFORMATIONEN: • Objekttyp Baugrundstück • Grundfläche ca. 500 m² • Besitzform Kauf • Verfügbar ab sofort PREIS-INFORMATION: • Kaufpreis: € 195.000,-- • Keine Maklerprovision: Der Kauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. OBJEKT-BESCHREIBUNG: Sonniger ca. 500 m² großer Baugrund in Nah-Erholungs-Gebiet nächst Sattnitz und Radsberg im Süd-Osten von Klagenfurt Das Grundstück ist als Bauland gewidmet und voll erschlossen. - Dabei besteht jedoch keine Bauverpflichtung. INFRASTRUKTUR: Sämtliche Infrastrukturen, wie Busverbindungen, Einkaufs- und Naherholungs-Möglichkeiten (bspw. Schwimmen in der Sattnitz, unmittelbare Erreichbarkeit des Radsbergs, sowie der Glan und der Gurk,…), Spazier-, Rad- und Wanderwege, Einkaufs-Zentren, Ärztezentrum, sowie Apotheken, Unterhaltungs-Möglichkeiten (z.B. Tennis, Volleyball, Kegelbahn, Fitness-Center…), sind im Umkreis in allernächster Nähe vorhanden. LAGE: Der Baugrund liegt mit Blick auf den Radsberg in einer ruhigen Seitenstraße der Ebentaler Straße, die direkt, in das oben genannte Naherholungs-Gebiet mündet. Aufgrund der zentralen Stadtrandlage bietet das Grundstück einerseits Natur, Ruhe und Erholung, jedoch dennoch sehr schnelle Erreichbarkeit des Klagenfurter Zentrums oder des Wörthersees in lediglich 5 Minuten! Überzeugen Sie sich selbst von dieser vorteilhaften und traumhaften Lage und machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Zuhause! Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zur Verfügung! Bei Interesse nehmen Sie bitte Kontakt mit mir auf! Ich freue mich, von Ihnen zu hören. Samuel.Pasterk(at)gmail.com Tel.: 0650 / 358 7 853 Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Daher wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. - Der Verkaufspreis stellt den derzeitigen Verkehrswert dar und unterliegt daher den zeitlichen Marktschwankungen, sowie anderen Änderungsfaktoren.