Freistehendes Haus mit 3 Wohneinheiten in sonniger Lage!

185.000 €

Haus
Kauf
591 m² Fläche
8 Zimmer
Haus
Kauf
591 m²
Fläche
8
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
8
Bäder
4
Toiletten
4

Flächen

Wohnen
190,00 m²
Grund
591,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
228,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F

Kosten

Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
973,68 €
Provision
PROVISIONSFREI

Eckdaten

Baujahr
1940

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

185.000

93.000

278.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

93.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

19.000

0

74.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 37.000

0

148.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Fichtenstraße, 8790 Eisenerz

Beschreibung

Eisenerz / Fichtenstraße 63

BESTANDSFREI, PROVISIONSFREI!!
Das Haus mit gesamt ca. 190m² Wohnfläche besteht aus 3 Wohneinheiten, wovon die 2 Wohnungen im OG jeweils über 47,70 m² verfügen und die Wohneinheit im EG 95,40 m² aufweist. Die beiden kleineren Wohnungen bestehen aus Wohnküche, 2 Zimmer, Bad mit WC und Flur. Die Wohnung im EG ist bereits zusammengelegt. Zu dem Haus gehören außerdem ein Dachboden und Keller über die gesamte Hausgrundfläche. Fernwärmeanschluss möglich. Das geräumige Haus ermöglicht flexible Wohnraumadaption und Gestaltungsmöglichkeiten und befindet sich im ruhigen Siedlungsgebiet.

Wir weisen darauf hin, dass für die Inbetriebnahme der E- Installation ein E-Attest in Auftrag gegeben werden muss. Sowohl die Kosten der Attestierung als auch die Kosten von möglichen Auflagen, die im E-Attest ausgewiesen werden, müssen vom Käufer übernommen werden.

Sich in Eisenerz anzusiedeln und sesshaft zu werden, lohnt sich für Ihr Wohlbefinden. Die gute Luft und die Ruhe geben Kraft für den Alltag in unserer schnelllebigen Zeit. Ruhesuchende können hier entschleunigen aber auch sportlich Aktive finden genügend Möglichkeiten. In der Nähe befinden sich das Schigebiet Präbichl, die Eisenerzer Ramsau, der Nationalpark Gesäuse und der Leopoldsteinersee. Das Vitalbad Eisenerz bietet Schwimmbegeisterten und Saunagehern mit neuer Wellnessoase eine willkommene Abwechslung.


Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.

Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE

Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <1.250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter

WAG Wohnungsanlagen GmbH

Team Eisenerz

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.

Ähnliche Objekte