Historisches, saniertes Altstadthaus mit Innenhof in zentraler ruhigen Lage

625.000 €

Stadthaus
Kauf
225 m² Fläche
5 Zimmer
Stadthaus
Kauf
225 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2
Toiletten
3

Flächen

Nutzen
218,00 m²
Grund
225,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
142,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.01
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
625.000,00 €
Preis/m²
2.866,97 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

625.000

313.000

938.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

313.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

63.000

0

250.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 125.000

0

500.000

Wohnkredit über

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Lage

8490 Bad Radkersburg

Beschreibung

Das historische, modernisierte und mit sehr viel Geschmack ausgestattete 218m² Altstadthaus mit Flair, 2 Wohneinheiten auf zwei Etagen ist eingeteilt in:

Mit Zugang in den fast zur Gänze überdachten, liebevoll gestalteten Innenhof mit Pergola und Grillplatz, gelangt man auch in die hochwertig ausgestattete Sommerküche, Weinkeller, Lager, Abstellräume und Hauseingang ins Erdgeschoss.

1.Wohneinheit mit 57,37m² im Erdgeschoss:

  • Windfang
  • Essbereich
  • Küche mit Fenster
  • Bad mit Dusche und WC
  • Wohn.-und Schlafzimmer mit einzigartigem Kreuzgewölbe

Über den Stiegenaufgang gelangt man zur 2. Wohneinheit in das 124,80m² Obergeschoss:

  • Vorraum mit Garderobe
  • Offene geräumige, hochwertige Wohnküche mit Zugang zur Speis und eigenen Kühlraum
  • Gäste WC
  • Großes Esszimmer
  • Wohnzimmer mit Kaminofen
  • Schlafzimmer mit Ankleideraum, Zugang ins Bad mit Badewanne, Dusche, Infrarotkabine und WC
  • Abstellraum



Anzahl Etagen: 2

Das denkmalgeschützte, 2018 sanierte 218m² Stadthaus liegt eingebettet in dem romantischen mittelalterlichen Altstadtkern der südoststeirischen Kur- und Thermenstadt Bad Radkersburg. Die Altstadt bietet den Bewohnern eine gute Lebensqualität und die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Bad Radkersburg bietet eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung mit Landeskrankenhaus, beste Einkaufsmöglichkeiten und köstlichen kulinarischen Angeboten, was die Gastronomie und kulturelle Veranstaltungen betrifft.
Die Stadt bietet auch eine bewegende Therme mit ausgebautem Kurzentrum, herrliches Altstadtflair und viele Boutiquen zum Shoppen.
Auch die Nähe zum Weinort KLÖCH, der eine 18-Loch Golfanlage anbietet, ist erwähnenswert.
Letzte Modernisierung: 2018
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Franz Weinhandl

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