961/35582

In der Ortschaft Aichdorf erwartet Sie dieses charmante Ein- oder Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1962.

Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 175 m² und einem Grundstück von 689 m² bietet diese Immobilie reichlich Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage mit guter Verkehrsanbindung.

Die Liegenschaft ist voll unterkellert und verfügt über eine Zentralheizung mit Öl.

Vor rund 15 Jahren wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung des Daches, die Installation eines Vollwärmeschutzes sowie die Modernisierung der Heizungsanlage.

Ein Balkon sowie eine Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein.

Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung.

Diese gepflegte Immobilie bietet ein attraktives Gesamtpaket für Menschen, die die Ruhe der Natur mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Ein Energieausweis ist in Erstellung.

HWB: kWh/m²a

Kaufpreis: € 319.000,-

Honorar: 3% des Kaufpreises + 20 % UST

Bei Interesse Kontaktaufnahme bitte per Mail - sonja.kolhuber@sreal.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap