Gönnen Sie sich Ihr Häuschen am See . Preishit !

79.000 €

Haus
Kauf
965 m² Fläche
Haus
Kauf
965 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
49,00 m²
Grund
965,00 m²

Kosten

Kaufpreis
79.000,00 €
Preis/m²
1.612,24 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

79.000

40.000

119.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

40.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

8.000

0

32.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 16.000

0

63.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

7035 Steinbrunn

Beschreibung

Neufelder See IIIa

Das 965m² große Grundstück befindet sich direkt am Wasser.

Der ca. 49m² große Bungalow bietet ein geräumiges Wohnesszimmer mit einer Küchenzeile, zwei kleine (Schlaf-) Zimmer und ein Badezimmer mit WC.

Auf diesem großen Grundstück könnte auch ein neues Haus gebaut werden. Das bestehende Haus steht am Grundstücksrand und könnte in der Bauzeit (auch danach z.B. als Gästehaus) stehen bleiben.

Wasser, Strom und Kanal sind bereits am Grundstück. Gas liegt in der Straße vorm Haus.

Der Grund wird von Esterhazy zu folg. Bedingungen gemietet:

Miete 2025 – 2035: € 1.096,-- / Monat (wertgesichert nach dem VPI 2020)

Betriebskosten 2024: € 355,-- (jährlich)

Vergebührung: € 1.355,-- (einmalig zu entrichten)

Miete 2035-2045 € 14.434,-- / Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020)

Dieses Sommerhäuschen wird um NUR 79.000,-- zum Kauf angeboten.

Da dieses Häuschen unter 50m² Wfl hat, muss kein EAW erstellt werden.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Eva Suchanek unter 0664 / 4446556 oder per Mail eva.suchanek@home-finance.at.

PROFITIEREN SIE VON DER KOMBINATION AUS IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND !!!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Das Haus liegt in der Gemeinde Steinbrunn im Bundesland Burgenland. Es befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage direkt am See. Die nächste Bushaltestelle ist gut zu Fuß erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Lage ist daher sowohl für Familien als auch für Pendler ideal. In der Umgebung gibt es auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Home & Finance Immobilien & Finanzmanagement Fallmann KG

Eva Suchanek

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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