Digitales Angebotsverfahren - sanierungsbedürftiger Bungalow

195.000 €

Haus
Kauf
496 m² Fläche
4 Zimmer
Haus
Kauf
496 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
3

Flächen

Wohnen
129,00 m²
Nutzen
154,00 m²
Grund
496,00 m²
Terrasse
15,00 m²

Energie

Heizung
Sonstiges
Heizwärmebedarf
128,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.25
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
1.511,63 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1969
Beziehbar ab
jederzeit

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

195.000

98.000

293.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

98.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

20.000

0

78.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 39.000

0

156.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

5322 Hof bei Salzburg

Beschreibung

Hierbei handelt es sich um ein "digitales Angebotsverfahren". Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Startpreis!

Der Bungalow bietet Ihnen die seltene Gelegenheit in eine grüne Umgebung einzutauchen, während Sie gleichzeitig die Nähe zur Stadt Salzburg genießen können.

Die Wohnfläche erstreckt sich über eine Ebene und beinhaltet insgesamt drei Schlafzimmer, eine offene moderne Küche, ein geräumiges Badezimmer mit Fenster sowie einen gemütlichen Wohnbereich mit einem Kamin als Raumteiler. Hier wurde der Raum bis zum Dach geöffnet und somit stilgerecht die Balken für die Sicht freigegeben.

Die Terrasse und der Garten bieten Ihnen ausreichend Platz für gesellige Grillabende, oder entspannte Nachmittage mit Familie und Freunden.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Die nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Orte und die Stadt Salzburg. Die Autobahnanschlüsse Thalgau und Hallein sind nur wenige Kilometer entfernt, sodass Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele erreichen können.

Nutzen Sie die Chance und verwandeln Sie diesen Bungalow in Ihr persönliches Paradies.

Hinweise zum digitalen Angebotsverfahren sowie detaillierte Unterlagen und einen aktuellen Befundbericht übermitteln wir gerne bei konkretem Interesse.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Optimal gelegen zwischen Fuschlsee, Wiestalstausee und der Stadt Salzburg. Öffentliche Verkehrsanbindung mit Busverbindungen in unmittelbarer Nähe erleichtern den Alltag und Dank der Nähe zum Salzburgring sind Sie schnell bei tollen Veranstaltungen. Entdecken Sie die Vorzüge dieser Lage!
Dusche
Letzte Modernisierung: 2010
Provisionspflichtig.

Anbieter

Salzburg

Daniela Simonlehner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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