Familientraum mit Pool in Seekirchen am Wallersee

1.499.000 €

Haus
Kauf
1.314 m² Fläche
7 Zimmer
Haus
Kauf
1.314 m²
Fläche
7
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
7
Bäder
2
Toiletten
2
Balkone
1
Terrassen
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
205,00 m²
Nutzen
215,00 m²
Grund
1.314,00 m²
Terrasse
76,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Solar
Heizwärmebedarf
145,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.4
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
1.499.000,00 €
Preis/m²
7.312,20 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1971
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.499.000

750.000

2.249.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

750.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

150.000

0

600.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 300.000

0

1.199.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

5201 Seekirchen am Wallersee

Beschreibung

Diese stilvolle Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein beeindruckendes Wohngefühl, sondern auch die Möglichkeit das Leben in einer der schönsten Regionen Österreichs in vollen Zügen zu genießen.

Das großzügige Raumangebot von insgesamt 205 m² beinhaltet fünf Schlafzimmer und zwei Bäder im Obergeschoss. Somit ist dieses top gepflegte Haus ideal für Familien oder für alle, die viel Platz und Freiraum schätzen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie jeden Winkel des Hauses optimal nutzen können.

Die hochwertige Ausstattung wird Sie ebenfalls begeistern. Von schönen Parkettböden, bis hin zum mit Adneter Marmor verlegten Empfangsbereich ist alles durchdacht und stilvoll gestaltet. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie der Kachelofen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre in den kühleren Monaten, während die Pellets-Heizung und die Solarenergie eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Lösung für Ihr Zuhause bieten.

Der liebevoll angelegte Garten mit überdachtem Salzwasser-Pool und die beiden gemütlichen Terrassen laden ein, die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden mit Freunden und Familie im Garten grillen oder auf den Terrassen den Sonnenuntergang genießen.

Sie erwerben hier nicht nur eine Immobilie, sondern ein Stück Lebensqualität!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Nur einen kurzen Spaziergang vom Ortszentrum und dem Wallersee entfernt und am Ende einer privaten Zufahrt, genießen Sie die Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und eine Privatuniversität sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Supermärkte, Bäckereien, Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2007
Boden: Marmor

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

Salzburg

Daniela Simonlehner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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