Eine schöne Lage.

450.000 €

Haus
Kauf
2.252 m² Fläche
Haus
Kauf
2.252 m²
Fläche

Ausstattung

Bäder
2
Toiletten
2
Stellplätze
1

Flächen

Grund
2.252,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
100,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.34
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
199,82 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1992
Beziehbar ab
nach Vereinbarung!

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

450.000

225.000

675.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

225.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

45.000

0

180.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 90.000

0

360.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

4770 Andorf

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Andorf - einem aufstrebendem Ort, an dem Komfort & Natur harmonisch aufeinandertreffen! Ein perfekter Familienwohnraum in Zentrumsnähe & doch in beschaulicher Sackgassenlage.

Highlights auf einen Blick!

  • Zentrumsnähe & doch in beschaulicher Sackgassenlage
  • 2 Wohnebenen mit großzügiger Wohnfläche
  • Gemütlicher Kachelofen – mit bezaubernden, keramischen Gestaltungselementen
  • Großzügige Terrassen
  • Idyllischer Garten mit Altbaumbestand – perfekt zum Entspannen und Genießen
  • Voll unterkellertes Haus – vielseitig nutzbar (z. B. Hobbyraum, Fitness, Lager)
  • Doppelgarage mit direkter Zufahrt – auch Stellplätze für mehrere PKWs – überdachter Weg zur Haustüre
  • Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung - Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen & Schulen

Lassen Sie sich von der gemütlichen Atmosphäre dieses Familienwohnraumes verzaubern...ein Ort zum Wohnen, zum Wohlfühlen & ein Ort mit Schulen, Kindergarten, Freizeit- & Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Ihr neues Heim wartet!
Nutzen Sie die Gelegenheit - gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage detailliertere Unterlagen (mehr Bilder, Pläne,....)!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.



Mit Gäste-WC
Massivbauweise

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Ried

Natascha Greiner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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