Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger, idyllischer Lage unweit von Hellmonsödt und Kirchschlag. Das Haus wurde im Jahr 1970 errichtet und überzeugt durch seine solide Bausubstanz sowie das große Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Eingebettet in eine grüne Umgebung mit wunderschönem Ausblick direkt am Waldrand, bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Ruhe und Erholung – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Trotz der ländlichen Umgebung ist die Infrastruktur sehr gut: Die Orte Hellmonsödt und Kirchschlag sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und gastronomische Betriebe. In wenigen Autominuten ist auch Linz/Urfahr perfekt erreichbar.

Ausstattung & Besonderheiten

• Baujahr: 1970
• Dach: neu gedeckt – sorgt für Langlebigkeit
• Große Terrasse oder Balkon zum entspannen
• Garage vorhanden
• Wasserversorgung: über Brunnenanlage – kostenlos
• Heizung: wahlweise Öl- oder Holzheizung - flexibel und kostensparend
• Raumaufteilung: Küche sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss möglich
• Sanierungsbedarf vorhanden – bietet viel Potenzial zur individuellen Modernisierung
• Diverse Anbauten und Holzhütten sorgen für reichlich Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten

Das liebevoll erhaltene Haus eignet sich perfekt für handwerklich begabte Käufer, die eine solide Basis mit viel Gestaltungsspielraum suchen. Durch die ruhige Lage, die Nähe zur Natur und auch Stadt ist die Immobilie ideal für Jungfamilien geeignet.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap