Raum für Arbeit und Wohnen in Amstetten

248.000 €

Haus
Kauf
350 m² Fläche
7 Zimmer
Haus
Kauf
350 m²
Fläche
7
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
7
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Toiletten
2
Keller
Teilweise Unterkellert

Flächen

Wohnen
164,00 m²
Nutzen
363,00 m²
Grund
350,00 m²
Garten
111,00 m²
Terrasse
1,00 m²

Energie

Heizung
Sonstiges
Heizwärmebedarf
254,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
2.37
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
248.000,00 €
Preis/m²
1.512,20 €
Provision
3 % zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1960

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

248.000

124.000

372.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

124.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

99.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 50.000

0

198.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

3300 Amstetten

Beschreibung

Das angebotene Objekt ist eine Wohn- und Betriebsimmobilie in Bahn- und Zentrumsnähe.

Auf einem 350 m² großen Grundstück gelegen, umfasst die Immobilie neben einen Einfahrts- und Abstellbereich auch eine großzügige Terrasse sowie eine gemütliche überdachte Sitzecke. Die Werkstätte und die Garage im Erdgeschoss erstreckt sich über 199 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für handwerkliche oder gewerbliche Tätigkeiten bzw. könnte darin auch ein außergewöhnliches helles Büroloft entstehen.
Das Obergeschoss bietet zwei Wohneinheiten auf einer Gesamtfläche von 164m² .

Die beiden im Obergeschoss gelegenen Wohnungen sind jeweils mit Küche, Bad und WC ausgestattet.
Das Objekt verfügt über eine moderne Pellets-Zentralheizung sowie Anschluss an das öffentliche Wasserleitungsnetz und den öffentlichen Kanal.

Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.

Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.

Anbieter

Immobilia Obergruber GmbH

Dieter Funke

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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