Dieser Märchengarten mit Haus sucht einen neuen Eigentümer:

* ganzjährig nutzbar

* Wintergarten

* direkt am See

* Ruhelage

* Infrarotkabine

Besonders angetan ist jeder, mit einem grünen Daumen, vom Garten.

Das Haus ist gemütlich und bietet 2 Schlafzimmer (in einem steht die Infrarotkabine), ein Wohnzimmer, einen kleinen Zwischenraum (Büro oder Garderobe) eine Küche und ein leicht sanierungsbedürftiges Badezimmer.

Geheizt werden kann mit (teilweise) Fußbodenheizung, Radiatoren (beides Strom) oder einem Holzofen. Gas liegt bereits am Grundstück.

Der Wintergarten diente als Essplatz und bietet den Blick ins Grüne.

Durch mehrere Heinzungsmöglichkeiten ist das Haus das ganze Jahr nutzbar......auch im Winter - zu Weihnachten und Silvester z.B. - ist es hier wunderschön.

Das Haus liegt direkt am See, auf einem Mietgrund von Esterhazy.und kostet dieses Jahr 8.935,-- (Stand 10.6.2025). Die genauen Miet-, Übergabe- und Betriebskosten sende ich Ihnen gerne zu.

Sollten Sie Fragen zum Superädifikat haben, rufen Sie mich am besten einfach an.

Leider kann es der Eigentümer aus Altersgründen nicht mehr ausreichend nutzen.

Dieses tolle Haus am See wird um NUR 109.000,-- zum Kauf angeboten.

Ideal:

* zum Seele baumeln lassen

* für Wasserratten

* Gartenliebhaber

* kleine Familie

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Eva Suchanek unter 0664 / 4446556 oder per Mail eva.suchanek@home-finance.at.

PROFITIEREN SIE VON DER KOMBINATION AUS IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND !!!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap